Neu-Anif, ein malerischer Vorort von Salzburg, befindet sich in einer idyllischen Umgebung am Fuß der Alpen. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Salzburg und einer ruhigen, naturnahen Lebensweise ist Neu-Anif der ideale Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Diese Übersicht beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Neu-Anif, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Neu-Anif
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Neu-Anif mit einer lebendigen Gemeinschaft und sämtlichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Merkmale von Zentrum Neu-Anif
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Marktplatz, lokale Geschäfte und Cafés
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Salzburg, fußläufige Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Post, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Neu-Anif
Familienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Neu-Anif
* Kauf: € 4000 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das von viel Grün umgeben ist und eine familiäre Atmosphäre bietet.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Sporteinrichtungen, Golfplatz
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sportvereine
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser mit Garten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3500 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Klein-Anif
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Dorfviertel, das mit seiner einzigartigen Architektur und der ländlichen Atmosphäre überzeugt.
Merkmale von Klein-Anif
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste und Bräuche
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Salzburg, Radwege
* Dienstleistungen: Dorfladen, Gastronomie und Ă„rzte vor Ort
* Umwelt: Traditionell und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Klein-Anif
Renovierte Bauernhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein-Anif
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Anifer Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet mit traumhaften Ausblicken auf die Alpen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Anifer Berg
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege direkt vor der HaustĂĽr
* Verkehr: Auto notwendig, begrenzte Bussverbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Gastronomie
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Anifer Berg
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Anifer Berg
* Kauf: € 5000 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit viel Platz und guter Anbindung an die Natur, ideal fĂĽr Familien.
Merkmale von Pichl
* Kultur: Ruhige Umgebung, lokale Freizeitangebote
* Verkehr: Fussläufig zu Bushaltestellen, gute Autofahrtmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Pichl
Familienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichl
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Anif Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohnviertel mit einem mix aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Merkmale von Anif Nord
* Kultur: Moderne Architektur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Ursprünglich aufkommandierte Geschäfte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Anif Nord
Neubauten, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Anif Nord
* Kauf: € 4000 – 5900/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Neu-Anif:
Das Zentrum Neu-Anif und Hochfeld bieten zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Anifer Berg bietet atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und die umliegende Natur.
Neu-Anif hat eine hervorragende Anbindung mit Bussen und ist nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt.
Die Preise variieren je nach Lage und Unterkunft, liegen aber durchschnittlich zwischen € 3000 und € 7000 pro Quadratmeter.
Ja, Neu-Anif ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, ist jedoch auch nah an den Annehmlichkeiten von Salzburg.
Ja, im Zentrum Neu-Anif und in Klein-Anif gibt es lokale Geschäfte und Supermärkte.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen und regelmäßige lokale Veranstaltungen.
Besonders Anifer Berg und Hochfeld bieten direkten Zugang zur Natur und Wanderwegen.
Die gĂĽnstigeren Mietpreise findet man in Pichl und Klein-Anif.
Die Mieten variieren von etwa € 9 bis € 20 pro Quadratmeter je nach Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Neu-Anif:
Neu-Anif vereint charmante ländliche Idylle mit der Nähe zu Salzburg, wodurch es zu einem herausragenden Wohnort für verschiedene Lebensstile wird. Ob das lebendige Zentrum Neu-Anif, die ruhigen und naturnahen Wohnlagen wie Anifer Berg oder die gemeinschaftliche Atmosphäre von Hochfeld – jede Gegend hat ihre eigenen Vorzüge. Mit einer marktgerechten Mischung aus Familienfreundlichkeit, Freizeitgestaltung und einer hervorragenden Infrastruktur ist Neu-Anif eine erstklassige Wahl für zukünftige Immobilienkäufer und Mieter, die Wert auf Lebensqualität und Anbindung legen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.