Stein in der Region St. Marien ist eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich, die für ihre ruhige Wohnatmosphäre, die schöne Natur und eine freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Diese Region vereint ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit der Städte Linz und Wels. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Stein vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Stein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Stadt bietet eine lebhafte Atmosphäre mit örtlichen Geschäften, Cafés und einer guten Anbindung.
Merkmale von Zentrum Stein
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste, Kunsthandwerkermärkte
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindungen, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Schulen, Ärzte und Restaurants
* Umwelt: Lebendig und urban mit einem ländlichen Touch
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Stein
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Stein
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bad Stein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel in der Nähe von Natur und Erholungsgebieten, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Bad Stein
* Kultur: Heilquellen, Naturwanderungen, Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Wenige Minuten von der HauptstraĂźe entfernt, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Bad Stein
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bad Stein
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
St. Marien Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beschauliches Wohnviertel umgeben von Wäldern, ideal für Ruhesuchende und Familien.
Merkmale von St. Marien Waldviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, Busverbindungen zur Stadt
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte, Schulen, regionale Erzeuger
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in St. Marien Waldviertel
Einzel- und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Marien Waldviertel
* Kauf: € 1900 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Alter Stein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Stadtteil besticht durch seine historischen Gebäude und charmanten Gassen.
Merkmale von Alter Stein
* Kultur: Historische Architektur, traditionelle Feste, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Zentrale Lage mit Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Apotheken, Bäckereien, Gastronomie
* Umwelt: Traditionell und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Alter Stein
Renovierte Altbauwohnungen, charmante Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alter Stein
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neues Stein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet mit Neubauten, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Neues Stein
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung an Linz und Wels, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Sportangebote
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neues Stein
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Stein
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Eisenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger und grĂĽner Stadtteil, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Eisenberg
* Kultur: Schöne Natur, nachhaltige Landwirtschaft
* Verkehr: Weniger frequentierte StraĂźen, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Regionale Märkte, Angebote für nachhaltiges Wohnen
* Umwelt: Ländlich und ruhig mit viel Grün
Wohnmöglichkeiten in Eisenberg
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenberg
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Stein:
Das Bad Stein und das Zentrum Stein bieten ein sicheres Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Eisenberg und St. Marien Waldviertel bieten viel Ruhe und Natur.
Das Bad Stein und Neues Stein bieten vergleichen gĂĽnstigere Wohnoptionen.
Stein ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, mit Busverbindungen zu den umliegenden Städten.
Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze in den Wohngebieten.
Ja, insbesondere im Gebiet Neues Stein gibt es eine Reihe von Neubauten.
Wandern und Radfahren in der Umgebung, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen.
Stein bietet viel Grünflächen, Waldgebiete und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Das Zentrum Stein verfügt über eine gute Auswahl an lokalen Geschäften und Gastronomie.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Stein:
Stein in der Region St. Marien ist ein attraktives Ziel für alle, die naturnah und ruhig leben möchten, gleichzeitig aber die Vorzüge einer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit schätzen. Mit einer Vielzahl von charmanten und modernen Wohngegenden wie dem Zentrum Stein, Bad Stein oder dem ruhigen Eisenberg bietet die Gemeinde für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Die Entscheidung hängt von individuellen Vorlieben ab, ob Sie im pulsierenden Zentrum wohnen oder die Ruhe der Natur in einem der ländlicheren Stadtteile bevorzugen. Die Lebensqualität in Stein ist hoch und die Gemeinschaft lädt zu einem harmonischen Leben ein.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.