St. Stefan in Friesach ist eine malerische Gemeinde in Kärnten, umgeben von atemberaubender Natur und einer reichen Geschichte. Bekannt für ihre dörfliche Idylle, bietet diese Region eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in St. Stefan vorgestellt, die sich durch ihre Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von St. Stefan
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das historische Zentrum zeichnet sich durch charmante alte Gebäude und eine lebendige Atmosphäre aus. Ideal für diejenigen, die die Nähe zu Geschäften und kulturellen Einrichtungen schätzen.
Merkmale von Zentrum von St. Stefan
* Kultur: Historisches Erbe, lokale Feste und Märkte, Kunsthandwerksgeschäfte
* Verkehr: Gute Anbindung an Busse, FuĂźwege zu allen wichtigen Punkten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Cafés, Banken, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und einladend, mit einer starken Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von St. Stefan
Altbauwohnungen, renovierte Stadthäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von St. Stefan
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
St. Stefan am Walde
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet in der Nähe von Wäldern und Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von St. Stefan am Walde
* Kultur: Engagement fĂĽr Umweltschutz, Zugang zu Natur und Wanderwegen
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, gute StraĂźenverbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in St. Stefan am Walde
Einfamilienhäuser, Bungalows, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Stefan am Walde
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochrindl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein etwas höher gelegenes Viertel, das neben einer schönen Aussicht auf die Alpen auch eine ruhige Umgebung bietet.
Merkmale von Hochrindl
* Kultur: Beliebtes Ski- und Wandergebiet, lokale Gastronomie
* Verkehr: Bussystem, Anbindung an HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Almhütten, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Exklusiv und naturnah, ideal zum Entspannen
Wohnmöglichkeiten in Hochrindl
Ferienhäuser, Chalets, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochrindl
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
MĂĽhlen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Wohngebiet mit einem traditionellen Charme und einer engen Gemeinschaft.
Merkmale von MĂĽhlen
* Kultur: Traditionelle Bauweise, lokale Feiern und Bräuche
* Verkehr: Busverbindungen zur Stadt Friesach, gute StraĂźen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Landwirte
* Umwelt: GemĂĽtlich und ruhig, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Mühlen
Einfamilienhäuser, alte Bauernhäuser, modernisierte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlen
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Kraig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das fĂĽr junge Familien und Pendler ideal ist, mit direktem Zugang zur Stadt.
Merkmale von Kraig
* Kultur: Feste und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnzugang
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, kleine Geschäfte
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, ideal fĂĽr junge Menschen
Wohnmöglichkeiten in Kraig
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kraig
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Stockenboi
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich reizvolles Gebiet mit Blick auf die umliegenden Berge, ruhig und zurĂĽckgezogen.
Merkmale von Stockenboi
* Kultur: Engagement für lokale Kunst und Handwerk, Nähe zur Natur
* Verkehr: Schöne Straßenverbindungen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lokalgeschäfte, Gaststätten, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Entspannt und ruhig, ideal fĂĽr Ruhesuchende
Wohnmöglichkeiten in Stockenboi
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stockenboi
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in St. Stefan:
Die Gebiete St. Stefan am Walde und Mühlen bieten viele Einrichtungen für Familien, einschließlich Schulen und Spielplätze.
Hochrindl und die Umgebung bieten zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Das Zentrum von St. Stefan bietet eine Vielzahl von Geschäften, während Kraig und Mühlen ebenfalls lokale Nahversorger haben.
Die Kaufpreise liegen je nach Gegend zwischen € 1800 und € 4800 pro Quadratmeter.
Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an Busverbindungen sowie an die Autobahn.
Kraig bietet eine gute Anbindung an die Stadt und ist deshalb ideal fĂĽr Pendler.
In den Gebieten Kraig und im Zentrum von St. Stefan sind zahlreiche Neubauprojekte in Arbeit.
Die ländliche Lage von St. Stefan sorgt für eine insgesamt gute Luftqualität und einen niedrigen Verkehrslärm.
Mühlen und der Bereich Stockenboi bieten oft günstigere Mietpreise im Vergleich zu den städtischen Gebieten.
Die Gemeinde ist bekannt fĂĽr ihre starke Gemeinschaft mit vielen lokalen Veranstaltungen und Festen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in St. Stefan:
St. Stefan in Friesach bietet eine reizvolle Mischung aus traditionellem ländlichen Leben und moderner Infrastruktur. Ob im historischen Zentrum, dem ruhigen St. Stefan am Walde oder den attraktiven Wohnlagen in Hochrindl – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Die Gemeinschaft ist stark und die Natur nah, was St. Stefan zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler macht. Lebensqualität und Erschwinglichkeit sind hier in einem ausgewogenen Verhältnismäßig, was die Entscheidung für eine Wohnung oder ein Haus in dieser charmanten Gemeinde erleichtert.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.