Schwertberg, eine charmante Stadt im Bezirk Perg in Oberösterreich, besticht durch ihre idyllische Lage an der Donau, eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben sowie eine freundliche Gemeinschaft. Dieses Städtchen ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität, eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine engagierte Kommunalpolitik. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohngegenden in Schwertberg vor, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schwertberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz der Stadt, geprägt von historischer Architektur und einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum Schwertberg
* Kultur: Historische Altstadt, kulturelle Veranstaltungen, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, fußläufig zu erreichen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Ärzte, öffentliche Verwaltung
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einem familiären Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schwertberg
Sanierte Altbauwohnungen, moderne Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schwertberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schwarzgrub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Viertel im südlichen Teil der Stadt, ideal für Familien, die Natur und eine gute Nachbarschaft schätzen.
Merkmale von Schwarzgrub
* Kultur: Familienfreundliche Gemeinschaft, Nähe zu Spielplätzen und Grünflächen
* Verkehr: Gute Busanbindungen, Nähe zur Autobahnauffahrt
* Dienstleistungen: Vereinseinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schwarzgrub
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzgrub
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Stadtfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohnviertel mit viel Grünfläche und herrlichem Ausblick auf die Umgebung. Beliebt bei Naturliebhabern und sportbegeisterten Menschen.
Merkmale von Stadtfeld
* Kultur: Aktive Gemeinschaft mit Sportvereinen und Wanderwegen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote
* Umwelt: Aktiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Stadtfeld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtfeld
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft bietet Hinterberg ländlichen Charme und eine enge Gemeinschaft, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Ländliche Traditionen, Bauernmärkte
* Verkehr: Wenig öffentliche Verkehrsmittel, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Lokale Lebensmittelgeschäfte, kurze Wege zur nächsten Stadt
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Bauernhäuser, traditionelle Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Gärten von Schwertberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohnprojekt, das umweltfreundliches Wohnen und moderne Architektur vereint. Ideal für umweltbewusste Käufer.
Merkmale von Gärten von Schwertberg
* Kultur: Nachhaltige Lebensweise, lokale Veranstaltungen zur Stärkung der Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung via Bus und Fahrradwege
* Dienstleistungen: Nachhaltige Geschäfte, Kooperationsgemeinschaften
* Umwelt: Kreativ und umweltbewusst
Wohnmöglichkeiten in Gärten von Schwertberg
Energieeffiziente Neubauten, Eigentumswohnungen, gemeinschaftliche Wohnprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gärten von Schwertberg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Donauufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage direkt an der Donau, die hervorragende Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Radfahren und Wassersport.
Merkmale von Donauufer
* Kultur: Schönheit der Natur, kulturelle Sportevents, Gastronomie am Wasser
* Verkehr: Direkte Anbindung an Rad- und Wanderwege, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Restaurant, Cafés, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Donauufer
Villen, moderne Ferienwohnungen, Eigentumswohnungen mit Hochwasserbeständigkeit
Durchschnittliche Immobilienpreise in Donauufer
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schwertberg:
Das Viertel Schwarzgrub und Stadtfeld bieten optimale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Hinterberg und das Donauufer sind ideal fĂĽr diejenigen, die Ruhe und Natur suchen.
Das Zentrum Schwertberg bietet die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Züge.
Ja, Schwertberg ist durch die gute Straßenanbindung und öffentliche Verkehrsanbindung ideal für Pendler.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 5500 pro Quadratmeter.
Ja, besonders im Bereich der Gärten von Schwertberg entstehen verschiedene Neubauprojekte.
Radfahren entlang der Donau, Wandern in den umliegenden HĂĽgeln und zahlreiche lokale Veranstaltungen.
Schwertberg bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer medizinischen Versorgung.
Ja, die Gemeinschaft in Schwertberg ist sehr freundlich und die Menschen unterstĂĽtzen einander.
Ja, es gibt regelmäßig Veranstaltungen in der Stadt, die lokale Kultur und Traditionen fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schwertberg:
Schwertberg ist eine Stadt, die eine wunderbare Kombination aus Natur, modernen Wohnformen und städtischem Leben bietet. Die Auswahl der Wohngegenden reicht von ruhigen, naturnahen Bereichen wie Hinterberg bis hin zu lebhaften Stadtteilen wie dem Zentrum. Familien, Pendler und Naturliebhaber finden hier ihren Platz. Mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, einer guten Infrastruktur und einer aktiven Gemeinschaft ist Schwertberg ein Ort, der Lebensqualität und Zukunftsperspektiven vereint. Ob Sie nach einem gemütlichen Zuhause oder einem modernen Neubau suchen, in Schwertberg finden Sie ein attraktives Wohnumfeld für jede Lebensstage.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.