Allersgraben, ein malerisches Dorf in der Nähe von Rechnitz, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die Region ist stark von Weinbau und Natur geprägt, was sie ideal für Naturliebhaber und Familien macht. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Allersgraben vorgestellt, wobei der Fokus auf Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Allersgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Allersgraben bietet eine charmante Umgebung mit historischen Gebäuden und einer ruhigen Dorfgemeinschaft. Ideal für Menschen, die das ländliche Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Allersgraben
* Kultur: Traditionelle Feste und Dorfveranstaltungen, blühende Landwirtschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die Straßen, Busverbindungen nach Rechnitz
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Cafés, und eine kleine Bibliothek
* Umwelt: Ruhig und freundlich, familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Allersgraben
Einfamilienhäuser, Bungalows, renovierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Allersgraben
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Weinbergweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend am Rande der Weinberge, perfekt für Weinliebhaber und Naturliebhaber. Die Ausblicke sind atemberaubend und bieten eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Weinbergweg
* Kultur: Weinproduktion, Heurigenlokale in der Nähe
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Winzer und Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinbergweg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergweg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Höhenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet in die Natur, bietet diese Lage einen hohen Freizeitwert mit Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür. Ideal für sportlich Aktive.
Merkmale von Höhenstraße
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Angeln und Wandern in der Umgebung
* Verkehr: Hauptstraße gut erreichbar, Busverbindungen nach Rechnitz
* Dienstleistungen: Sportplätze und Grünanlagen, Spielplätze für Kinder
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Höhenstraße
Reihenhäuser, kleinere Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenstraße
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung Am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnsiedlung direkt am Bachlauf, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Natur ist hier allgegenwärtig.
Merkmale von Siedlung Am Bach
* Kultur: Pflege der Region durch die Bewohner, Naturverbundenheit
* Verkehr: Gute Anbindung an die Umgehungsstraße, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Sportunterricht in der Nähe, Lebensmittelgeschäfte
* Umwelt: Beschaulich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Am Bach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Am Bach
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neusiedler Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage für Pendler mit direktem Zugang zu den Verkehrswegen nach Rechnitz. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Neusiedler Straße
* Kultur: Gemischtes Wohngebiet mit lokalen Geschäften
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen und Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen und öffentliche Einrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Funktional und urban
Wohnmöglichkeiten in Neusiedler Straße
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neusiedler Straße
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schönbergweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine der begehrtesten Wohngegenden in Allersgraben mit schönen Ausblicken und ruhigen Straßen. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Schönbergweg
* Kultur: Gemeinsame Aktivitäten in der Nachbarschaft, Familienfeste
* Verkehr: Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Schönbergweg
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönbergweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Allersgraben:
Die Siedlung Am Bach und Schönbergweg bieten zahlreiche Spielmöglichkeiten und eine freundliche Nachbarschaft.
Der Weinbergweg und der Höhenstraße bieten atemberaubende Ausblicke auf das umliegende Land und die Weinberge.
Die Preise variieren zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Ja, in vielen Bereichen, insbesondere im Zentrum und der Neusiedler Straße, finden sich Mietwohnungen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Straßenverbindungen nach Rechnitz und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel.
Ja, es gibt nahegelegene Schulen und Kindergärten, die die Bedürfnisse von Familien abdecken.
Es gibt eine Vielzahl an Möglichkeiten wie Wandern, Radfahren und lokale Feste, die regelmäßig gefeiert werden.
Ja, lokale Geschäfte und Supermärkte sind gut zu erreichen und decken den täglichen Bedarf.
Es gibt eine breite Palette von Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Mietwohnungen und Grundstücke für Neubauten.
Ja, Allersgraben gilt als sicherer und ruhiger Wohnort mit einer engen Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Allersgraben:
Allersgraben, Weiden bei Rechnitz, bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung. Mit verschiedenen Wohngegenden, die jeweils ihren eigenen Charakter und Charme bieten, ist für jeden etwas dabei – sei es die ruhige Nähe zur Natur, die Gemeinschaft im Dorfzentrum oder die praktische Anbindung für Pendler. Die breite Palette an Immobilien macht Allersgraben zu einer attraktiven Wahl für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige. Die Entscheidungen über den idealen Wohnort sollten auf persönlichen Prioritäten basieren, wie Vorlieben für Kultur, Natur, Preisniveau und Familientauglichkeit.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.