Arbesthal, ein malerisches Dorf im Weinviertel, bekannt für seine idyllische Umgebung, reiche Weinbaukultur und entspannte Lebensweise. Mit einer hervorragenden Anbindung an Wien und einer wachsenden Gemeinschaft bietet Arbesthal sowohl Platz für Familien als auch eine ruhige Zuflucht für Natur- und Weinliebhaber. Dies sind die besten Wohngegenden in Arbesthal, die sich durch ihre Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Arbesthal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück von Arbesthal mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Ideal für das Leben in einer lebhaften Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Arbesthal
* Kultur: Dorffeste, lokale Veranstaltungen, Nähe zu Weinkellern
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Wien, StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arztpraxis, Bank, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Arbesthal
Sanierte Altbauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Arbesthal
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schönfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und grĂĽnes Wohnviertel am Rand von Arbesthal, perfekt fĂĽr Familien mit Kindern und Naturliebhaber.
Merkmale von Schönfeld
* Kultur: Idyllische Landschaft, Weinbau, Landwirtschaft
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Dörfer und nach Wien
* Dienstleistungen: Kindergarten und Volksschule, kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schönfeld
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönfeld
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
HinterbrĂĽhl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohnlage mit Blick auf die Weinberge und die umliegenden Hügel, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von HinterbrĂĽhl
* Kultur: Weintradition, ruhige Atmosphäre, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Autobahnanbindung, Pendelbusse nach Wien
* Dienstleistungen: Lokaler Weinbau, Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und luxuriös
Wohnmöglichkeiten in Hinterbrühl
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HinterbrĂĽhl
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Waldegg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Naturenthusiasten, bietet Waldegg eine Kombination aus ländlichem Lebensstil und moderen Wohnmöglichkeiten.
Merkmale von Waldegg
* Kultur: Hübsche Landschaft, Weinbau und ruhige ländliche Tradition
* Verkehr: Einfache Anfahrt ĂĽber LandstraĂźen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Waldegg
Bauernhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldegg
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Auhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfviertel mit typischem ländlichem Charakter und vielen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für junge Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Auhof
* Kultur: Gemeinschaftsleben, Feste und Feste im Dorf
* Verkehr: Gute Anbindung an die LandstraĂźen, Nahbusse
* Dienstleistungen: Spielplatz, örtliche Gasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Gemeinsam und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Auhof
Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auhof
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Göttlesbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das benachbarte Göttlesbrunn bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und ist dabei ruhiger als die größeren Städte. Ideal für Pendler.
Merkmale von Göttlesbrunn
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Naherholung
* Verkehr: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4, gute Busnetze
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, diverse Dienstleister
* Umwelt: Ruhig, aber gut angebunden
Wohnmöglichkeiten in Göttlesbrunn
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Göttlesbrunn
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Arbesthal:
Das Wohnviertel Schönfeld und der Auhof sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Gegend um Göttlesbrunn ist ideal für Pendler dank der guten Autobahnanbindung.
Ja, Arbesthal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, jährliche Dorffeste und Weinfeste.
Das Zentrum Arbesthal bietet die beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit direkten Busverbindungen.
Die Immobilienpreise variieren zwischen € 1800 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage und Ausstattung.
Ja, Arbesthal verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten.
Arbesthal bietet verschiedene kulturelle Veranstaltungen, darunter traditionelle Feste, Weinproben und Dorffeste.
Ja, viele Wohngegenden in Arbesthal sind ruhig und bieten eine entspannte ländliche Atmosphäre.
In HinterbrĂĽhl gibt es tolle Aussichtspunkte auf die Weinberge und das Umland.
Das Dorf bietet eine gute Anbindung nach Wien durch Pendelbusse und eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Arbesthal:
Arbesthal ist ein charmantes Dorf, das eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Leben und Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Jede der aufgeführten Wohngegenden hat ihren eigenen Charakter und Vorteile, sei es die Lebendigkeit des Zentrums, die Ruhe der ländlichen Wohnstyle oder die gute Anbindung für Pendler. Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, steht Arbesthal für eine hohe Lebensqualität, umgeben von einer malerischen Weinlandschaft. Die Auswahl einer geeigneten Wohnlage hängt stark von den individuellen Prioritäten ab, sei es bezüglich Kultur, Preis, Verkehrsanbindung oder Freizeitmöglichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.