Dobl, eine malerische Gemeinde in der Steiermark, besticht durch ihre landschaftliche Schönheit, die vielseitige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Landeshauptstadt Graz. Diese Informationen zeigen die besten Wohngegenden in Dobl, mit einem besonderen Augenmerk auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dobl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der pulsierende Mittelpunkt der Gemeinde, ideal für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens mit der Gemütlichkeit einer Kleinstadt kombinieren möchten.
Merkmale von Zentrum Dobl
* Kultur: Lokale Feste, Kunst- und Kulturveranstaltungen sowie eine starke Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bussen nach Graz, vielfältige Rad- und Gehwege.
* Dienstleistungen: Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote.
* Umwelt: Lebendig und familiär mit historischer Umgebung.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dobl
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen in Neubauten, charmante Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dobl
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Dobl-Jakomini
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Dobl-Jakomini
* Kultur: Einfamilienhäuser und Gärten, die eine enge Nachbarschaft fördern.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege in die Umgebung.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten im Freien.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig mit naturnahem Charakter.
Wohnmöglichkeiten in Dobl-Jakomini
Einfamilienhäuser mit Gartengrundstücken, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dobl-Jakomini
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dobl-Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Waldrand, ideal fĂĽr Naturfreunde und ruhesuchende Einwohner.
Merkmale von Dobl-Wald
* Kultur: Engagierte Gemeindeveranstaltungen, Natur- und Wanderfreunde.
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsmittel, jedoch gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Nahversorger, frische Luft und viel Platz zum Spielen fĂĽr Kinder.
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit einer starken Gemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in Dobl-Wald
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dobl-Wald
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Dobl-Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kleinere, ländliche Wohngegend mit viel Platz und einem freundlichen Nachbarschaftsgefühl.
Merkmale von Dobl-Umgebung
* Kultur: Ländliche Gemeinschaften und traditionelles Leben.
* Verkehr: Auto wird empfohlen, jedoch Anbindung von regionalen Buslinien.
* Dienstleistungen: Wesentliche Nahversorger und landwirtschaftliche Erzeuger in der Umgebung.
* Umwelt: Ruhig und richtig ländlich, ideal für Tierliebhaber.
Wohnmöglichkeiten in Dobl-Umgebung
Traditionelle Bauernhäuser, ländliche Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dobl-Umgebung
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Dobl-Eberstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ausgezeichneter Ort fĂĽr Pendler, der schnellen Zugang zur Autobahn bietet und dennoch eine ruhige Wohnlage nicht weit von Graz ist.
Merkmale von Dobl-Eberstein
* Kultur: Mix aus städtischem und ländlichem Flair, Nahversorgungsmöglichkeiten, regionale Events.
* Verkehr: Nahe Autobahnanschluss, Busverbindungen nach Graz.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktionen in der Nähe.
* Umwelt: Ansprechend und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Dobl-Eberstein
Gemütliche Einfamilienhäuser sowie Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dobl-Eberstein
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Dobl-Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet besonders unter jungen Familien, mit guter Infrastruktur und vielen Grünflächen.
Merkmale von Dobl-Oberdorf
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, viele Feste und Veranstaltungen, hohe soziale Interaktivität.
* Verkehr: Schulbusse und Linienbusverbindungen in die Gemeinde.
* Dienstleistungen: Nahe Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Naturspielplätze.
* Umwelt: Familienorientiert und dynamisch.
Wohnmöglichkeiten in Dobl-Oberdorf
Moderne Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dobl-Oberdorf
* Kauf: € 2100 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dobl:
Insbesondere Dobl-Jakomini und Dobl-Oberdorf bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Spielplätzen und viel Grün.
Dobl-Wald und Dobl-Umgebung sind besonders geeignet fĂĽr Naturliebhaber, die viel Platz und Natur suchen.
Dobl verfügt über eine gute Anbindung an Graz durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnzugänge.
Die Umgebung von Dobl bietet im Vergleich zu städtischen Gebieten niedrigere Immobilienpreise.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
In Dobl gibt es Schulen, Kindergärten, Spielplätze und ausreichend Versorgungseinrichtungen.
Die meisten Wohngegenden sind ruhig und familienfreundlich, insbesondere Dobl-Jakomini und Dobl-Wald.
Im Zentrum Dobl und in Dobl-Oberdorf gibt es regelmäßig neue Wohnprojekte.
Mit dem Auto sind es etwa 15-20 Minuten, öffentliche Verkehrsmittel bieten einen ähnlichen Zeitrahmen.
Dobl hat einen ländlichen Charakter mit Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten durch die Nähe zu Graz.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dobl:
Dobl ist eine attraktive Gemeinde in der Steiermark, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität, eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an Graz bietet. Jede Wohngegend in Dobl hat ihren eigenen Charakter, von familienfreundlichen Vierteln bis hin zu naturnahen Lagen. Die unterschiedlichen Immobilienangebote und Preisniveaus machen Dobl zu einer großartigen Option für jeden, der ein harmonisches Leben in der Natur mit schneller Erreichbarkeit der Stadt kombiniert. Es liegt an den individuellen Vorlieben der Einwohner, die passende Wohngegend zu wählen - sei es für Ruhe, Gemeinschaft oder städtisches Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.