Arnwiesen, ein Stadtteil von Gleisdorf in der malerischen Steiermark, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Balance zwischen städtischem Komfort und ländlichem Charme. Umgeben von Natur und mit ausgezeichneter Infrastruktur ist Arnwiesen der ideale Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Arnwiesen vorgestellt, die sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindungen und eine vielschichtige Miet- und Kaufpreislage auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Arnwiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Arnwiesen vereint alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Besonders geeignet für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Arnwiesen
* Kultur: Lokale Feste, Gemeindeveranstaltungen, kulturelle Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Buslinien nach Graz
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Schulen, Arztpraxen, Sportanlagen
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Arnwiesen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Arnwiesen
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schönfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das für seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur bekannt ist. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Schönfeld
* Kultur: Gartenkultur, Naturschutzgebiete, Rad- und Wanderwege
* Verkehr: Weniger Busverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Nahversorgung, dafür jedoch sehr ruhige Lage
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Schönfeld
Einfamilienhaus mit Garten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönfeld
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Industriepark Gleisdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser dynamische Stadtteil bietet moderne Wohnungen und eine hervorragende Anbindung fĂĽr Pendler.
Merkmale von Industriepark Gleisdorf
* Kultur: Nahegelegene Firmen und Gewerbe, Berufsbildungseinrichtungen
* Verkehr: Schnelle Anbindung zur Autobahn A2, Busverbindungen nach Graz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fachgeschäfte, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Urban und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industriepark Gleisdorf
Neubauwohnungen, moderne Lofts in Gewerbebauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark Gleisdorf
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Gleisdorf-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, besonders bei jungen Familien beliebt, bekannt fĂĽr seine groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcke.
Merkmale von Gleisdorf-SĂĽd
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Wenige Minuten von Gleisdorf entfernt, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Nahversorger
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gleisdorf-Süd
Einfamilienhäuser, Immobilien mit Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gleisdorf-SĂĽd
* Kauf: € 3400 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet im GrĂĽnen, perfekt fĂĽr Ruhesuchende und Naturinteressierte.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Naturverbunden, Ausflugsziel fĂĽr Wanderer und Radfahrer
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel vorhanden, aber Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute lokale Gastronomie
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser, Holzbau-Architektur
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 3600 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Quartier mit Gartenwohnungen und guter Anbindung an das Stadtzentrum.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Moderne Kunst, gemeinschaftliche Projekte, Gartenbau
* Verkehr: Gute Busanbindung ins Zentrum von Gleisdorf
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Gartenwohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Arnwiesen:
Zentrum Arnwiesen, Gleisdorf-Süd und Gartenstadt bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Zentrum Arnwiesen sowie in Schönfeld können zahlreiche Freizeitaktivitäten genutzt werden, darunter Sportanlagen und Parks.
Der Industriepark Gleisdorf hat eine hervorragende Autobahn- und Busanbindung, was ihn ideal fĂĽr Pendler macht.
In der Waldsiedlung und Schönfeld erwarten Sie ruhige Lagen in naturbelassener Umgebung.
Die Preise variieren je nach Gegend, durchschnittlich zwischen € 2800 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere im Industriepark Gleisdorf und im Zentrum Arnwiesen sind Neubauprojekte in Planung.
Graz ist gut erreichbar, mit regelmäßigen Busverbindungen und schneller Anbindung zur Autobahn A2.
Die Kombination aus ländlicher Idylle, urbaner Anbindung und familiärer Gemeinschaft macht Arnwiesen besonders lebenswert.
Das Zentrum von Arnwiesen bietet zahlreiche Gesundheits- und Freizeitangebote, die auf die BedĂĽrfnisse von Senioren abgestimmt sind.
Das Zentrum Arnwiesen und Gleisdorf-Süd bieten mehrere Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Arnwiesen:
Arnwiesen ist ein zukunftsorientierter Stadtteil in Gleisdorf, der durch seine hohe Lebensqualität, eine bunte Vielfalt an Wohnoptionen und eine starke Gemeinschaft besticht. Ob im ruhigen Schönfeld, im lebhaften Zentrum oder im aufstrebenden Industriepark - die Wohngegenden von Arnwiesen bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. In Kombination mit der hervorragenden Verkehrsanbindung nach Graz und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Arnwiesen ein idealer Ort für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch den Charme der Natur genießen möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.