Ottendorf, ein idyllisches Dorf in der malerischen Region Großmugl, überzeugt durch seine natürliche Schönheit, ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Stadt vereint ländliches Leben mit urbanen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität. Der folgende Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Ottendorf, darunter Aspekte wie Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Wohnqualität und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Ottendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das geschäftige Zentrum von Ottendorf mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für Familien und Singles.
Merkmale von Zentrum von Ottendorf
* Kultur: Lokale Märkte, Veranstaltungen, Dorffeste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, öffentliche Dienstleistungen
* Umwelt: Lebhaft und kommunikativ
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Ottendorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen im Obergeschoss, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Ottendorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ottendorfer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Wohnviertel mit ruhiger Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Familien, die gerne im Freien sind.
Merkmale von Ottendorfer Wald
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, Zugang zur Natur
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Ottendorfer Wald
Einfamilienhäuser, moderne Bungalows, große Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ottendorfer Wald
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hintere Gasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, historisches Viertel mit gut erhaltenen Häusern und einem Gemeinschaftsgefühl. Ideal für ältere Paare und Familien.
Merkmale von Hintere Gasse
* Kultur: Traditionelle Feste, ländlicher Charakter
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Nahverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, gemütliche Gasthäuser, Schulen
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Hintere Gasse
Renovierte Bauernhäuser, Reihenhäuser, historische Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintere Gasse
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neukirchenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit neuen Wohnanlagen und groĂźem Platzangebot. Ideal fĂĽr junge Paare und Familien.
Merkmale von Neukirchenfeld
* Kultur: Moderne Nachbarschaft, Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Dienstleister
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neukirchenfeld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neukirchenfeld
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Siedlung am Hang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit wunderschönem Ausblick auf die umliegenden Felder und Hügel. Für Käufer, die Ruhe und Komfort suchen.
Merkmale von Siedlung am Hang
* Kultur: Naturverbundenheit, hochwertige WohnansprĂĽche
* Verkehr: Auto empfohlen, eingeschränkte ÖV-Verbindung
* Dienstleistungen: Nahversorgung, exklusive Restaurantangebote
* Umwelt: Luxuriös und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Hang
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, moderne Luxuswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Hang
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Alte Schule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend um die ehemalige Schule, ideal für Familien und Ruhesuchende. Stark geprägt durch die Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Alte Schule
* Kultur: Starke Gemeinschaft, Dorffeste, Freizeitorganisationen
* Verkehr: Ă–ffentliche Busverbindung, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Vereinsangebote, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Alte Schule
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Schule
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ottendorf:
Das Zentrum von Ottendorf und die Alte Schule bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohngegenden Ottendorfer Wald und Siedlung am Hang bieten ruhige Wohnatmosphäre mit viel Natur.
Die Neubauten in Neukirchenfeld bieten eine gute Anbindung zur Autobahn, ideal fĂĽr Pendler.
Der Bereich Alte Schule bietet vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen fĂĽr Familien.
Die Kaufpreise variieren von € 2200 bis € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Ottendorf vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen bieten ein gutes Umfeld für Familien.
Die Verkehrsverbindungen sind gut, mit Buslinien und näherer Anbindung an die Autobahn.
Wanderwege, Radwege und lokale Feste bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
Das Zentrum von Ottendorf hat eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die einfach zu erreichen sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ottendorf:
Ottendorf, im Herzen von Niederösterreich, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und urbanen Annehmlichkeiten. Von den lebhaften Straßen des Zentrums bis zu den ruhigen Ufer des Ottendorfer Waldes und den eleganten Aussichten in der Siedlung am Hang – jede Wohngegend hat ihre eigenen Vorzüge. Mit hervorragender Anbindung an Wien, einer starken Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Ottendorf ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Wahl der idealen Wohnlage beruht jedoch auf den individuellen Bedürfnissen, sei es eine ruhige Atmosphäre, ein aktives Gemeinschaftsleben oder eine gute Anbindung an die Stadt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.