Dietensam, ein charmantes Dorf in Taufkirchen an der Trattnach, zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Die Region bietet eine einladende Atmosphäre für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Dietensam, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dietensam
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück des Ortes mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Dietensam
* Kultur: Lokale Feste, Vereine, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindung, Radwege
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dietensam
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dietensam
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel in direkter Nähe zur Natur, ideal für Naturliebhaber und junge Familien.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Naherholung, Sportmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Buslinien, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Nahversorger, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Oberdietensam
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfähnliches Ambiente mit viel Grün und Sonne. Beliebt bei Ruhesuchenden und älteren Menschen.
Merkmale von Oberdietensam
* Kultur: Dorfgemeinschaft, regionale Feste
* Verkehr: Busanbindung, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, soziale Einrichtungen
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Oberdietensam
Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdietensam
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Unterdietensam
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich reizvolle Lage mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl. Eignet sich hervorragend fĂĽr Familien.
Merkmale von Unterdietensam
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, Sportvereine
* Verkehr: Busstation, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, soziale Einrichtungen, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und gepflegt
Wohnmöglichkeiten in Unterdietensam
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterdietensam
* Kauf: € 2500 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Taufkirchen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Belebtes Wohngebiet in der Nähe von Taufkirchen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung.
Merkmale von Taufkirchen Zentrum
* Kultur: Restaurants, Cafés, lokale Märkte
* Verkehr: Bahnhof Taufkirchen, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Urban und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Taufkirchen Zentrum
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Taufkirchen Zentrum
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Bauernschaft Dietensam
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historisches Wohnviertel mit traditioneller Architektur und großflächigen Grundstücken. Ideal für Liebhaber ländlicher Idylle.
Merkmale von Bauernschaft Dietensam
* Kultur: Agrarische Tradition, lokale Bräuche
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Kleinbauernmärkte, ländliche Einrichtungen
* Umwelt: Idyllisch und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Bauernschaft Dietensam
Bauernhäuser, größere Grundstücke, historische Gebäude
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernschaft Dietensam
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dietensam:
Die Neudorf- und Unterdietensam-Gegend bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Zugang zu Schulen und Spielplätzen.
Oberdietensam und Bauernschaft Dietensam bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Taufkirchen Zentrum hat eine direkte Anbindung an den Bahnhof und ist somit perfekt fĂĽr Pendler.
Die Bereiche Bauernschaft Dietensam und Oberdietensam bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilien.
Das Zentrum von Taufkirchen sowie das Zentrum Dietensam verfügen über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen.
In Neudorf und Oberdietensam sind noch BaugrundstĂĽcke verfĂĽgbar, die sich gut fĂĽr Neubauten eignen.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Objekt.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen € 5 und € 14 pro Quadratmeter.
Dietensam bietet eine Auswahl an lokalen Gasthäusern, Cafés und Märkten mit regionalen Produkten.
Die Umgebung bietet viele Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sportvereine.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dietensam:
Dietensam in Taufkirchen an der Trattnach ist ein idyllisches Wohngebiet, das ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die Infrastruktur kombiniert. Ob Familie, Pendler oder Ruhesuchende – die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden etwas. Mit ausreichenden Freizeitmöglichkeiten, guter Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl ist Dietensam eine attraktive Wahl für alle, die ein neues Zuhause suchen. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Regionen günstig, was Dietensam zusätzlich zu einer interessanten Option für Käufer und Mieter macht. Unabhängig von den individuellen Bedürfnissen kann jeder in Dietensam den perfekten Platz finden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.