Untertreubach ist ein charmantes Dorf in der Region Oberösterreich, umgeben von schöner Natur und idyllischen Landschaften. Die ruhige Umgebung eignet sich hervorragend für Familien und Naturliebhaber. Mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte bietet Untertreubach eine ausgewogene Lebensqualität. In diesem Artikel stellen wir Ihnen die attraktivsten Wohnlagen in Untertreubach vor, wobei wir auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise eingehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Untertreubach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Untertreubach mit seinen traditionellen Gebäuden und der Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Untertreubach
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Architektur, Geschäfte und Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Parkplätze vorhanden
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, lokale Dienstleister
* Umwelt: Ruhig und freundlich mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Untertreubach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Untertreubach
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnsiedlung am Rande des Ortes, umgeben von Wäldern und Natur. Ideal für Naturliebhaber und aktive Familien.
Merkmale von Siedlung Am Waldrand
* Kultur: Naturnahe Erholungsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten im Freien
* Verkehr: Ausreichende Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplatz, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Am Waldrand
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Am Waldrand
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiet Untertreubach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Wohngebiet mit modernen Wohnprojekten. Besonders geeignet für junge Paare und Familien.
Merkmale von Neubaugebiet Untertreubach
* Kultur: Junge, dynamische Nachbarschaft mit vielfältigen Angeboten
* Verkehr: Gute Anbindungen an die Hauptverkehrswege
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Untertreubach
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Untertreubach
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Straße mit charmanten alten Häusern und einem dörflichen Charakter. Ideal für Liebhaber von Tradition und Geschichte.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Historische Gebäude, dörfliche Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Ruhige Lage, lokale Verkehrsverbindungen
* Dienstleistungen: Kleine Läden, Cafés, Gemeinschaftszentrum
* Umwelt: Traditionell und herzlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Altbauten, traditionellen Bauernhäuser, Sanierungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hügelvorstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine erhöhte Lage mit herrlichem Blick über die umliegende Landschaft. Beliebt bei Menschen, die Ruhe und Aussicht suchen.
Merkmale von Hügelvorstadt
* Kultur: Natur- und Wanderwege, Tierwelt in der Umgebung
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Naturnahes Leben, lokale Bauernmärkte
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hügelvorstadt
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelvorstadt
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Industriegebiet Untertreubach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage mit guter Infrastruktur und Erschwinglichkeit. Besonders interessant für junge Berufstätige.
Merkmale von Industriegebiet Untertreubach
* Kultur: Pragmatische Umgebung, Nähe zu Industrie und Wirtschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an Autobahn, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleistungen
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Untertreubach
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zu Gewerbe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Untertreubach
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Untertreubach:
Die Siedlung Am Waldrand und das Zentrum Untertreubach bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Die Hügelvorstadt und die Siedlung Am Waldrand sind sehr ruhig und naturnah.
Im Neubaugebiet werden regelmäßig moderne Wohnprojekte umgesetzt.
Die Preise reichen von etwa € 1800 bis € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Wohnform.
Untertreubach hat gute Busverbindungen, wobei ein Auto für uneingeschränkte Mobilität empfehlenswert ist.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber sowie örtliche Feste und Veranstaltungen.
Ja, die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht die Gegend attraktiv für Pendler.
Im Zentrum Untertreubach gibt es diverse Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Das dörfliche Leben ist geprägt von Gemeinschaft, Tradition und naturnahem Freizeitangebot.
Untertreubach bietet Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote für Kinder.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Untertreubach:
Untertreubach bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden wie das Zentrum, die Siedlung Am Waldrand und die Hügelvorstadt haben jeweils ihren eigenen Charakter und Vorzüge. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte, die naturnahe Lage und die vielfältigen Freizeitangebote machen Untertreubach zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Jedes Wohngebiet hat seine besonderen Merkmale, die die Entscheidung für den idealen Wohnort erleichtern.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.