Oberseling, ein ruhiger Ortsteil von Bachmanning, bietet ländlichen Charme, eine freundliche Gemeinschaft und eine idyllische Umgebung am Rande des Salzkammerguts. Die Region ist bekannt für ihre Naturlandschaften, den Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und eine solide Infrastruktur. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Oberseling, basierend auf Lebensqualität, günstigen Wohnpreisen und der Anbindung an die umliegenden Städte.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberseling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Oberseling bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Oberseling
* Kultur: Ländliche Tradition, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźen, Regionalbusverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Restaurants, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberseling
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberseling
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
SĂĽdliche Lagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit großzügigen Grundstücken und viel Grünfläche, ideal für Kinder und Naturliebhaber.
Merkmale von SĂĽdliche Lagen
* Kultur: Nähe zur Natur, Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden, Nähe zur B137
* Dienstleistungen: Spielplätze, lokale Bauernmärkte, Freizeitstätten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Südliche Lagen
Einfamilienhäuser, großzügige Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Lagen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Nördliches Wohngebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und familiäre Gegend mit bester Verkehrsanbindung nach Wels und Linz.
Merkmale von Nördliches Wohngebiet
* Kultur: Gemeinschaftsleben, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Direkter Zugang zur Autobahn A25, Regionalbusse
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Nördliches Wohngebiet
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nördliches Wohngebiet
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Westliches Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage mit moderner Infrastruktur und Nähe zu Gewerbegebieten. Ideal für Berufstätige.
Merkmale von Westliches Industriegebiet
* Kultur: Nahegelegenes Gewerbe, pragmatisches Lebensumfeld
* Verkehr: Anbindung an die B137 und die Autobahn A25
* Dienstleistungen: Supermärkte, Einkaufszentren und Dienstleister
* Umwelt: Funktional und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Westliches Industriegebiet
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Westliches Industriegebiet
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽgelige Lagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend mit schönen Ausblicken und ruhiger Atmosphäre. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von HĂĽgelige Lagen
* Kultur: Weinbau, lokale traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Weniger Verkehr, ideal fĂĽr Ruhe und Erholung
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie und Nahversorger
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hügelige Lagen
Villen mit großen Gärten, Baugrundstücke für individuelle Bebauung
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelige Lagen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Bachmanning Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das benachbarte Zentrum bietet eine hervorragende Infrastruktur und Zugang zu vielen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Bachmanning Zentrum
* Kultur: Lebhafte Gemeinschaft, zahlreiche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Nahverkehrsbusse
* Dienstleistungen: Schulen, Ă„rzte, Einzelhandel, Gastronomie
* Umwelt: Urban und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Bachmanning Zentrum
Modernisierte Altbauwohnungen, Neubauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bachmanning Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberseling:
Das Zentrum Oberseling und die südlichen Lagen sind familienfreundliche Gegenden mit Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Das westliche Industriegebiet bietet relativ gĂĽnstige Immobilienpreise und gute Anbindung.
Die hügeligen Lagen sind perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe und eine schöne Aussicht suchen.
Die Preise variieren zwischen € 2100 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Wohnungstyp.
Oberseling hat gute Busverbindungen und ist in der Nähe der Autobahn A25, was die Anbindung an umliegende Städte erleichtert.
Ja, die südlichen und hügeligen Lagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für andere Outdoor-Aktivitäten.
Oberseling bietet Supermärkte, Schulen, Ärzte und Sporteinrichtungen, was für eine gute Lebensqualität sorgt.
In Oberseling werden zahlreiche lokale Veranstaltungen organisiert, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Ja, die Wohngegenden gelten als sicher und familienfreundlich, mit einer ruhigen Nachbarschaft.
Der Markt ist stabil und bietet eine Vielzahl von Optionen von günstigen Mietwohnungen bis zu hochwertigen Einfamilienhäusern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberseling:
Oberseling in Bachmanning stellt eine attraktive Wohnoption für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige dar. Die Vielfalt der Wohngegenden reicht von ruhigen ländlichen Lagen bis hin zu zentralen Punkten mit bester Infrastruktur. Die gute Anbindung an Wels und Linz sowie die freundliche Gemeinschaft sorgen dafür, dass sich Bewohner schnell wohlfühlen. Bei der Auswahl der idealen Wohnlage spielen individuelle Bedürfnisse eine entscheidende Rolle, sei es die Suche nach Ruhe, einer familienfreundlichen Umgebung oder einer praktischen Anbindung an den Arbeitsort.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.