Wögersdorf ist ein charmantes kleines Dorf im Bezirk St. Veit im Mühlkreis, das vor allem durch seine schöne Natur und die gute Lebensqualität besticht. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Linz und Wels sowie einer ruhigen Umgebung ist Wögersdorf eine attraktive Option für Familien und Berufstätige. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Wögersdorf vor, beleuchten die Infrastruktur, Kultur, sowie das Wohnangebot und die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wögersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wögersdorf bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Zugänglichkeit zu mehreren Annehmlichkeiten.
Merkmale von Zentrum Wögersdorf
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Dorffeste, Gemeindeaktivitäten
* Verkehr: Gute Busanbindung nach St. Veit und Linz, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Apotheke, Gastronomie
* Umwelt: Lebendig mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wögersdorf
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wögersdorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Süden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Siedlung Süden
* Kultur: Naturverbundenheit, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Busverbindung ins Zentrum, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Spielplätze, Parks, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienorientiert und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Süden
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Süden
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Höchstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Wohnviertel mit großem Platzangebot und Blick ins Grüne. Perfekt für Paare und Familien.
Merkmale von Höchstadt
* Kultur: Ländliche Tradition, Bauernmärkte
* Verkehr: Einfache Anbindung mit dem Auto, Buslinien in die Umgebung
* Dienstleistungen: Lokale Produzenten, Gartenbau
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Höchstadt
Häuser mit großen Gärten, Bauflächen für neue Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höchstadt
* Kauf: € 2100 – 3400/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Buchberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit modernen Neubauten und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Buchberg
* Kultur: Wachsendes Wohnumfeld, Nähe zur Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Sporteinrichtungen, Kindergärten
* Umwelt: Dynamisch und zeitgemäß
Wohnmöglichkeiten in Buchberg
Neubauwohnungen, Doppelhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buchberg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Grünwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine naturnahe Wohngegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einem vielfältigen Angebot an Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Grünwald
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, regionale Feste
* Verkehr: Buslinie ins Zentrum, Radwege
* Dienstleistungen: Sportvereine, Gemeinschaftszentren
* Umwelt: Gesellig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünwald
Einfamilienhäuser, Villen, Grundstücke zum Selbstbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünwald
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Niederleinsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, ländliche Gegend mit traditioneller Architektur und einem starken Gemeinschaftsgeist.
Merkmale von Niederleinsdorf
* Kultur: Dorfleben, Brauchtumspflege
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Traditionell und bäuerlich
Wohnmöglichkeiten in Niederleinsdorf
Altbauhäuser, sanierte Bauernhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederleinsdorf
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wögersdorf:
Die Siedlung Süden und die Umgebung von Buchberg sind besonders familienfreundlich mit vielen Freizeitangeboten und Schulen.
Höchstadt und Niederleinsdorf bieten eine ruhige, ländliche Lebensweise.
Das Zentrum Wögersdorf und Buchberg bieten eine sehr gute Anbindung an die Straßenbahn und Autobahn.
Niederleinsdorf und die Umgebung von Höchstadt bieten erschwingliche Wohnmöglichkeiten, besonders für Erstkäufer.
Grünwald und die Siedlung Süden bieten traumhafte Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Felder.
Ja, in Buchberg entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte, die moderne Wohnqualität bieten.
Wögersdorf hat eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, besonders von Buchberg aus.
In Wögersdorf gibt es Schulen, Kindergärten und Sportvereine, die vor allem Familien ansprechen.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4200 pro Quadratmeter.
Wögersdorf ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Umgebung mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und Zugang zur Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wögersdorf:
Wögersdorf bietet eine wundervolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Mit variierenden Wohngegenden, die von ruhigen ländlichen Komplexen bis hin zu lebenden Zentrumsbereichen reichen, findet jeder das passende Zuhause. Die hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung und die Unterstützung lokaler Gemeinden machen Wögersdorf zu einem begehrten Standort für Familien, Senioren und Berufstätige. Ob in einer ländlichen Idylle oder in einem modernen Neubau, es gibt zahlreiche Möglichkeiten, die das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis machen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.