Marchtring, ein malerisches Dorf im Schwarzautal, bietet eine idyllische ländliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in die Natur und umgeben von sanften Hügeln, ist Marchtring ideal für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Marchtring, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Marchtring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzen von Marchtring, an dem sich lokale Geschäfte und Cafés finden. Ein lebendiger Ort mit Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Zentrum Marchtring
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, Anbindung an das Straßennetz
* Dienstleistungen: Einkaufen, Schulen, Arztpraxen, Kindergärten
* Umwelt: Lebhaft und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Marchtring
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Marchtring
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von Wäldern und Landwirtschaft. Beliebt bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturerlebnisse, Gemeinschaftsaktivitäten, ländliche Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, seltene Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Naturschutzgebiete
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Dorfäcker
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Neubaugebiet mit modernen Wohnkonzepten. Ideal fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Dorfäcker
* Kultur: Familienfreundlich, Begegnung von Alt und Neu
* Verkehr: Optimale Anbindung an Buslinien, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und einladend
Wohnmöglichkeiten in Dorfäcker
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfäcker
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schwarzautaler Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Höhenlage mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung. Eine exklusive Wohngegend für Naturliebhaber.
Merkmale von Schwarzautaler Berg
* Kultur: Ruhige Natur, Wander- und Radwege, Weingärten
* Verkehr: Auto empfohlen, beschränkte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie, kleine WeingĂĽter
* Umwelt: Ländlich und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Schwarzautaler Berg
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzautaler Berg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Hofstätten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Dorf nahe Marchtring, ideal für Menschen, die ländliches Leben schätzen.
Merkmale von Hofstätten
* Kultur: Landwirtschaft, Bauernmärkte und lokale Feste
* Verkehr: Busverbindungen nach Marchtring, ruhige StraĂźen fĂĽr den PKW
* Dienstleistungen: Lokale Produkte, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Hofstätten
Bauernhäuser, Ferienwohnungen, Einzelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hofstätten
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Schwarzautal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentral gelegen mit ausgezeichneter Anbindung zu den umliegenden Städten. Ideal für Pendler.
Merkmale von Schwarzautal
* Kultur: Diverse Freizeitmöglichkeiten, lokale Gasthäuser
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Schwarzautal
Neubauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzautal
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Marchtring:
Das Zentrum Marchtring und das Dorfäcker-Viertel bieten sichere Umgebungen und gute Schulen.
Waldviertel und Schwarzautaler Berg sind ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturfreunde.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von Standort und Ausstattung.
Ja, vor allem in den ländlicheren Gegenden gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Marchtring hat eine gute Anbindung durch Buslinien und Straßen an Nachbarstädte, die mit dem Auto schnell erreicht werden können.
Ja, besonders die ruhigen Wohngegenden wie Waldviertel bieten gute Lebensqualität und Barrierefreiheit.
Im Dorfäcker-Viertel entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Durch die naturnahe Lage sind die Preise im Vergleich zur Stadt oft gĂĽnstiger, aber variieren je nach Lage und Ausstattung.
Die Lebensqualität in Marchtring ist hoch, mit einer starken Gemeinschaft, schöner Umgebung und guten Dienstleistungen.
Ja, es gibt verschiedene Spielplätze, Sporteinrichtungen und Gemeinden, die Veranstaltungen für Kinder bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Marchtring:
Marchtring bietet eine herausragende Lebensqualität in einer malerischen ländlichen Umgebung. Die verschiedenen Wohngegenden, von zentralen Lagen bis hin zu naturnahen Rückzugsorten, haben für jeden etwas zu bieten. Die Kombination aus Gemeinschaftsgeist, Naturerlebnissen und guter Verkehrsanbindung macht Marchtring zu einem attraktiven Wohnort. Ob Sie die Ruhe der Natur, eine gute Anbindung für Pendler oder familiäre Gemeinschaft suchen, Marchtring erfüllt diese Erwartungen und bietet ein Zuhause für jede Lebenssituation.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.