Stainz, eine charmante Marktgemeinde in der Steiermark, ist bekannt für ihre malerische Natur, historische Stätten und eine starke Gemeinschaft. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten, einer reizvollen Altstadt und guter Infrastruktur. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Stainz und gibt einen Einblick in Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Stainz mit einer Vielzahl an historischen Gebäuden und einer lebhaften Atmosphäre. Ideal für Kulturfreunde und Liebhaber des städtischen Lebens.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Schloss Stainz, zahlreiche Veranstaltungen und Märkte, traditionelle Weinfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Anbindung an Graz
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Geschäfte, Schulen und Ärzte in fußläufiger Entfernung
* Umwelt: Lebendig, kulturell und sehr gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Altbauwohnungen, Stadthäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Stainzer Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Hang mit schöner Aussicht und vielen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Stainzer Berg
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, Naturerlebnisse, traditionelle Gastronomie
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Spielplätze, Schulen, Kindergärten im Dorf
* Umwelt: Familienfreundlich, naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Stainzer Berg
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stainzer Berg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schwarzlsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Freizeitregion am See, bekannt für ihre Erholungsmöglichkeiten. Ideal für Wassersport- und Naturliebhaber.
Merkmale von Schwarzlsee
* Kultur: Freizeitaktivitäten, Wassersport, zahlreiche Veranstaltungen im Sommer
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber die LandstraĂźe, PKW empfohlen
* Dienstleistungen: Restaurants und Cafés in der Nähe, kleine Geschäfte
* Umwelt: Erholsam und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Schwarzlsee
Ferienwohnungen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzlsee
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Höhlenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend unweit des Zentrums mit vielen Freizeitmöglichkeiten und idealer Anbindung an die umliegenden Wälder.
Merkmale von Höhlenberg
* Kultur: Wanderwege und Naturerlebnisse, Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergarten sowie Einkäufe in der Nähe
* Umwelt: Ländlich, ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Höhlenberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhlenberg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Pichling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet in der Nähe von Stainz mit vielen Grünflächen, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Pichling
* Kultur: Gelegenheit zu Outdoor-Aktivitäten, Gemeinschaftsziel
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig, naturnah und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Pichling
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Sommerhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichling
* Kauf: € 2700 – 4100/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Zenthaus
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Häusern. Nahe dem Zentrum und ideal für Pendler.
Merkmale von Zenthaus
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen und Feste, gesellige Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an Graz und andere Städte
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte und Schulen in kurzer Reichweite
* Umwelt: Familienfreundlich und urban
Wohnmöglichkeiten in Zenthaus
Einfamilienhäuser, Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zenthaus
* Kauf: € 2900 – 4600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Stainz:
Die Altstadt und Stainzer Berg sind ausgezeichnete Optionen mit Schulen, Spielplätzen und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Wohngebiete wie Höhlenberg und Pichling bieten viel Ruhe und naturnahe Wohnqualität.
Ja, die Altstadt und Zenthaus haben gute Busanbindungen nach Graz und bieten eine schnelle Erreichbarkeit.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 5500 pro Quadratmeter.
In Zenthaus und an einigen Standorten in der Altstadt entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Stainz bietet zahlreiche Wander- und Radwege, den Schwarzlsee sowie kulturelle Veranstaltungen.
Stainz hat eine gute Anbindung mit Buslinien zu den umliegenden Städten sowie zu Graz.
Ja, die Altstadt und Pichling bieten diverse Geschäfte und Supermärkte in der Nähe.
Ja, in allen Wohngegenden sind zahlreiche Parks und Grünflächen vorhanden.
Die durchschnittlichen Mietpreise bewegen sich zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Stainz:
Stainz ist eine Stadt, die eine außergewöhnliche Lebensqualität mit ihrer malerischen Natur, kulturellen Vielfalt und freundlichen Gemeinschaft bietet. Die verschiedenen Wohngegenden, vom historischen Zentrum bis zu den ruhigen Randgebieten, bieten für jeden etwas. Durch die gute Anbindung an Graz und die Fülle an Freizeitmöglichkeiten ist Stainz ein idealer Ort zum Leben. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es Familienleben, Naturverbundenheit oder urbanes Wohnen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.