Wartberg, eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, kombiniert die Ruhe ländlicher Idylle mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet Wartberg eine hervorragende Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Wartberg vor, mit einem Fokus auf kulturelle Angebote, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnmöglichkeiten und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wartberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Herz von Wartberg mit Geschäften, Cafés und kulturellem Angebot. Ideal für junge Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Wartberg
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Märkte, traditionsreiche Cafés
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßenanbindung, Busverbindungen in umliegende Städte
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Arztpraxen, Restaurants, BĂĽcherei
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wartberg
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wartberg
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Wartbergerwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel inmitten von Natur, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Ruhe legen.
Merkmale von Wartbergerwald
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wartbergerwald
Einfamilienhäuser, Bungalows, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wartbergerwald
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Stadtviertel am Hang mit Blick ĂĽber den Ort, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Familien.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Gemütliche Nachbarschaft, dörfliches Flair, Feste und Feiern
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Villen, Einfamilienhäuser in ruhigen Gassen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Perndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionsreicher Stadtteil mit ländlichem Charme und Bauernhauskultur. Besonders bei Familien beliebt.
Merkmale von Perndorf
* Kultur: Traditionelle Feste, Gemeinschaftsleben, Umgebungsnatur
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ländlich und gemächlich
Wohnmöglichkeiten in Perndorf
Bauernhäuser, Reihenhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Perndorf
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
St. Oswald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahegelegener Stadtteil mit viel GrĂĽn und Naherholungsgebieten, ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Merkmale von St. Oswald
* Kultur: Vereinsleben, Feste der Gemeinde, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindung in die Stadt, StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in St. Oswald
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, landwirtschaftliche Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Oswald
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Industriegebiet Wartberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage für Pendler mit Nähe zu industriellen Arbeitsplätzen. Steigende Beliebtheit bei jungen Berufstätigen.
Merkmale von Industriegebiet Wartberg
* Kultur: Industriekultur, junge Umgebung, Aufstiegsmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an Autobahn, Ă–V-Verbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Gastronomie, Dienstleistungen
* Umwelt: Urban und funktional
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Wartberg
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, einfache Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Wartberg
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wartberg:
Ja, besonders das Zentrum Wartberg und Schönau bieten ideale Bedingungen für Familien mit vielen Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Wartbergerwald und Perndorf sind besonders ruhige Wohngegenden, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Ja, Wartberg hat gute Busverbindungen und ist ĂĽber die StraĂźen hervorragend an die Nachbarorte angebunden.
In Wartberg gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Veranstaltungen, die das Freizeitangebot abwechslungsreich gestalten.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, besonders im Industriegebiet finden sich günstigere Wohnmöglichkeiten.
Wartberg hat ein aktives Vereinsleben und bietet regelmäßige Feste und Veranstaltungen für die Einwohner.
Ja, das Zentrum Wartberg bietet eine Vielzahl an Geschäften, Arztpraxen und Gastronomie.
Wartberg hat mehrere Kindergärten und Schulen sowie Spielplätze für Kinder.
Wartberg hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit urbana Einflüssen im Zentrum.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wartberg:
Wartberg, St. Oswald bei Freistadt, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Die unterschiedlichen Wohngegenden, von der lebhaften Innenstadt bis hin zu den ruhigen Stadtteilen in der Natur, bieten für jede Lebenssituation das passende Angebot. Mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Schulen und der Anbindung an die umliegenden Städte ist Wartberg eine attraktive Wohnlage für Familien, Singles und Ruhesuchende alike. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – sei es Nähe zur Natur, ein ruhiges Wohnumfeld oder die Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.