Wallendorf, ein beschauliches Dorf in der Gemeinde Mogersdorf, erfreut sich aufgrund seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre, der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und der Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben, großer Beliebtheit bei Familien und Ruhesuchenden. Diese JSON-Datei präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Wallendorf, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wallendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wallendorf bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und unmittelbarem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Zentrum Wallendorf
* Kultur: Lokalgeschichte, Nahversorger, monatliche Dorffeste
* Verkehr: Gute Busanbindung, Straßenverbindungen zu größeren Städten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants
* Umwelt: Ruhig, familiär und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wallendorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wallendorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Wallendorfer Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Neubausiedlung, die durch moderne Infrastruktur und eine kinderfreundliche Umgebung gekennzeichnet ist. Besonders attraktiv fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Wallendorfer Siedlung
* Kultur: Moderne Freizeitmöglichkeiten, nahes Sportzentrum
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und offen
Wohnmöglichkeiten in Wallendorfer Siedlung
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wallendorfer Siedlung
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Mogersdorfer HĂĽgel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine der besten Lagen fĂĽr Naturliebhaber. Die HĂĽgel bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, ideal fĂĽr Allergiker und Ruhesuchende.
Merkmale von Mogersdorfer HĂĽgel
* Kultur: Landschaftsschutzgebiet, Wanderwege in der Nähe
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Entfernt, aber erreichbare Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Dörfern
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Mogersdorfer Hügel
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mogersdorfer HĂĽgel
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 12/m²
Wallendorfer Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend ist besonders für Pendler geeignet, die in der Ruhe des Grünen leben und dennoch schnell in den nahegelegenen Städten sein möchten.
Merkmale von Wallendorfer Feld
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, lokale Kunst und Handwerk
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, regelmäßige Buslinien
* Dienstleistungen: Nahversorger und kleinere Geschäfte im Umkreis
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Wallendorfer Feld
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wallendorfer Feld
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
HĂĽgelige Randlagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend für all jene, die die schöne Landschaft und die Ruhe der Natur genießen möchten. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von HĂĽgelige Randlagen
* Kultur: Wald- und Wiesenversorgung, Fotomöglichkeiten in der Natur
* Verkehr: Auto empfohlen, begrenzte Freizeitbusse
* Dienstleistungen: Einfache Erreichbarkeit von Gesundheitsdiensten in umliegenden Städten
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Hügelige Randlagen
Einfamilienhäuser, kleine Ferienhäuser, Grundstücke für Selbstversorger
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelige Randlagen
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Dorfzentrum von Mogersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der zentrale Bereich von Mogersdorf ist ideal für alle, die die Vorteile der Dorfgemeinschaft und der hochwertigen lokalen Dienstleistungen nutzen möchten.
Merkmale von Dorfzentrum von Mogersdorf
* Kultur: Aktives Dorfbewusstsein, vielfältige lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Direkte Busverbindungen in umliegende Städte
* Dienstleistungen: Alles von Ärzten bis hin zu Lebensmittelläden in der Nähe
* Umwelt: Gemeinschaftlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum von Mogersdorf
Geschäftsräume mit Wohnungen, alte Landhäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum von Mogersdorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wallendorf:
Die Wallendorfer Siedlung bietet eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die hĂĽgeligen Randlagen und Mogersdorfer HĂĽgel sind perfekt fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Ja, es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, aber ein Auto ist oft empfehlenswert.
Die Kaufpreise variieren stark, liegen aber im Allgemeinen zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, die Mietpreise bewegen sich zwischen € 6 und € 13 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnungsangebot.
Im Zentrum von Wallendorf und in der Wallendorfer Siedlung gibt es diverse Sport- und Freizeitangebote.
Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur, familienfreundliche Infrastrukturen und Gemeinschaftsveranstaltungen tragen zur Attraktivität bei.
Ja, Wallendorf hat eine enge Gemeinschaft, und die Bewohner sind im Allgemeinen sehr freundlich.
Ja, das Dorf veranstaltet regelmäßig Feste und kulturelle Veranstaltungen, die die Dorfgemeinschaft stärken.
Wallendorf gilt als sehr sicher, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate, die das Leben angenehm macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wallendorf:
Wallendorf, ein verstecktes Juwel im Burgenland, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine enge Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Die Mischung aus ruhigen Wohnlagen, moderner Neubausiedlung und den Annehmlichkeiten des dörflichen Lebens machen Wallendorf zu einem idealen Ort für Familien, Ruhesuchende und Pendler. Trotz der ländlichen Umgebung sind die Anbindungen zu größeren Städten gut und machen das Wohnen hier komfortabel und attraktiv. Die Wahl der Wohngegend hängt ganz von den individuellen Bedürfnissen ab – ob Familienfreundlichkeit, Naturverbundenheit oder die Vorzüge eines aktiven Dorflebens.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.