Schmiedparz, ein ruhiger Stadtteil von Natternbach, besticht durch seine naturnahe Lage und die Verbindung von ländlichem Charme mit schneller Erreichbarkeit größerer Städte. Diese Gemeinde hat viel zu bieten: von grünen Flächen, über ein aktives Vereinsleben bis hin zu guten Verkehrsanbindungen. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Schmiedparz vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Schmiedparz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Schmiedparz bietet eine gute Mischung aus Arbeitsplatz und Freizeitmöglichkeiten. Idealer Standort für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum von Schmiedparz
* Kultur: Lokale Events, Vereinsaktivitäten, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, zentrale Lage für Ausflüge
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Arztpraxen, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft, aber trotzdem familiär mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Schmiedparz
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Schmiedparz
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Waldrand mit viel Natur und Freiflächen. Ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, naturnahe Aktivitäten
* Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kinderspielplätze, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und ruhig, ideal für ländliches Wohnen
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kranichberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend ist auf einem HĂĽgel gelegen und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Ideal fĂĽr Menschen, die Ruhe und Ausblick suchen.
Merkmale von Kranichberg
* Kultur: Viel Natur, Erholungsgebiete, lokale Feste
* Verkehr: Weniger öffentliche Anbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, regionaler Markt
* Umwelt: Ruhig und exklusiv, ideal fĂĽr gehobenes Wohnen
Wohnmöglichkeiten in Kranichberg
Villen, moderne Neubauten, Fertighäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kranichberg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kohlstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, ruhiges Viertel mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl. Ideal fĂĽr Familien und Pendler.
Merkmale von Kohlstatt
* Kultur: Aktives Vereinsleben, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus und Auto, Nähe zur Landeshauptstadt
* Dienstleistungen: Läden des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Kohlstatt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleinere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kohlstatt
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfähnliche Strukturen mit viel Platz und Nähe zur Natur. Besonders geeignet für Menschen, die das Landleben bevorzugen.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Schöne Landschaften, Traditionen der Region
* Verkehr: Ruhige StraĂźen, dennoch Verkehrsanbindung in die Stadt
* Dienstleistungen: Kleiner Supermarkt, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Altbauwohnungen, traditionelle Häuser, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Niederschmiedparz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit neuen Wohnanlagen und einem wachsenden Freizeitangebot. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Niederschmiedparz
* Kultur: FamiliengefĂĽhrte Veranstaltungen, Feste
* Verkehr: Neu gebaute StraĂźenanbindung und Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Dynamisch und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Niederschmiedparz
Moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederschmiedparz
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schmiedparz:
Das Zentrum von Schmiedparz und Kohlstatt bieten gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Schönau und Kranichberg sind sehr ruhig und von Natur umgeben.
Niederschmiedparz hat eine gute Anbindung für Pendler, die in die nächsten Städte fahren möchten.
Neudorf und Schönau bieten vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten.
Kranichberg bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Landschaften.
Niederschmiedparz und das Zentrum verfĂĽgen ĂĽber neu gebaute Wohnanlagen.
Mit dem Auto erreichen Sie Linz in etwa 30 Minuten und es gibt regelmäßige Busverbindungen.
Schulen, Kindergärten, Spielplätze sind in allen Wohngegenden gut vertreten.
Die Kaufpreise für Immobilien liegen zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Schmiedparz hat einen ländlichen Charakter, mit vielen Naturflächen und einer ruhigen Wohnatmosphäre, aber schnelleren Zugang zu städtische Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schmiedparz:
Schmiedparz stellt eine attraktive Option für alle dar, die eine ruhige Wohngegend in der Nähe von Linz suchen. Mit seinen verschiedenen Wohnlagen, die von ländlichem Charme über moderne Neubauprojekte bis hin zu familienfreundlichen Vierteln reichen, ist Schmiedparz ideal für alle Generationen. Hier findet jeder seine passende Wohnlage, sei es ein familiäres Umfeld im Zentrum, die Natur im Schönau oder der Ausblick auf Kranichberg. Die Infrastruktur und Anbindung an das Verkehrssystem machen diesen Ort besonders attraktiv. Bei der Wahl der perfekten Wohngemeinde spielen persönliche Präferenzen, Preis und Lebensstil eine entscheidende Rolle.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.