Stattenberg, ein charmantes Dorf in der Gemeinde St. Urban in Kärnten, ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens. Die Region bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Ruhe mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Gemeinschaft. Diese Übersicht beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Stattenberg, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Dorfzentrum Stattenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Stattenberg mit Zugang zu Geschäften und Gemeindeeinrichtungen. Ideal für Familien und Senioren, die Wert auf kurze Wege legen.
Merkmale von Dorfzentrum Stattenberg
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gastronomie, aktive Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien, Radwege zu den umliegenden Orten.
* Dienstleistungen: Lebensmittelladen, Apotheke, Arztpraxis, Volksschule.
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum Stattenberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, remodelierte Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum Stattenberg
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
RuĂźbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die von Natur umgeben ist und ideal fĂĽr Naturliebhaber sowie junge Familien ist.
Merkmale von RuĂźbach
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, zentrale Anlaufstelle fĂĽr lokale Naturerlebnisse.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung in die Stadt St. Urban, nahegelegene Bushaltestellen.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Rußbach
Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in RuĂźbach
* Kauf: € 3100 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Litzldorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, idyllisches Wohnviertel, das sich perfekt fĂĽr Ruhesuchende eignet und gleichzeitig gute Infrastruktur bietet.
Merkmale von Litzldorf
* Kultur: Regionale Feste und Veranstaltungen, freundliche Nachbarschaft.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, ausreichende Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Freizeitangebote direkt vor Ort.
* Umwelt: Entspannt und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Litzldorf
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Litzldorf
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
St. Urban
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der zentralste Ort der Umgebung mit einer Vielzahl an Dienstleistungen und einem regem Gemeinschaftsleben.
Merkmale von St. Urban
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Festzüge, Sportmöglichkeiten.
* Verkehr: Bahnhof in der Nähe, Busverbindungen zu mehreren Städten.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, medizinische Versorgung.
* Umwelt: Dynamisch und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in St. Urban
Wohnanlagen, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Urban
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien, die ein naturnahes Leben suchen und Wert auf große Gärten legen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Umgeben von Wäldern und Natur, perfekte Umgebung für Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, ländliche Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Schulen und Kindergärten in der Nähe, Nahversorger im Dorf.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, zeitgemäße Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Zlatica
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend in der Nähe des Waldes, ideal für Senioren und Ruhesuchende.
Merkmale von Zlatica
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit Fokus auf Natur und Erholung.
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, Busverbindungen in die Umgebung.
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Ärzte und soziale Einrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Zlatica
Hochwertige Einfamilienhäuser, barrierefreie Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zlatica
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Stattenberg:
Das Dorfzentrum und Rußbach bieten gute Schulen und Spielmöglichkeiten.
In Litzldorf und Waldviertel gibt es viele ruhige Wohnmöglichkeiten mit viel Natur.
In St. Urban sind die Anbindungen dank des Bahnhofs ideal fĂĽr Pendler.
Ja, in Litzldorf und Rußbach entstehen regelmäßig moderne Wohnanlagen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2700 und € 5000 pro Quadratmeter.
Stattenberg hat gute Busverbindungen und unmittelbaren Zugang zum StraĂźennetz.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Sportmöglichkeiten im Dorfzentrum.
Die meisten Wohngegenden wie RuĂźbach und Waldviertel sind sehr familienfreundlich gestaltet.
Stattenberg gilt als sehr sicher und hat eine niedrige Kriminalitätsrate.
Ja, mehrere lokale Geschäfte und Supermärkte stehen zur Verfügung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Stattenberg:
Stattenberg in Kärnten bietet eine vielfältige Palette an Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Familien, Senioren als auch Pendler attraktiv sind. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, von der lebhaften Dorfmitte bis hin zu den ruhigen, naturnahen Vororten. Die erschwinglichen Immobilienpreise machen die Gegend besonders attraktiv für Berufstätige und Zugreisende. Mit guten Anbindungen, einem aktiven Gemeindeleben und der Schönheit der Natur ist das Wohnen in Stattenberg eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein harmonisches und entspanntes Leben suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.