Matzelsdorf, ein charmantes Dorf in Kopfing im Innkreis, bietet eine idyllische Umgebung in Oberösterreich. Umgeben von malerischer Natur und einer freundlichen Gemeinschaft, ist Matzelsdorf ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die folgende Analyse beleuchtet die attraktiven Wohnlagen, die Infrastruktur, das Freizeitangebot und die Immobilienpreise in dieser Region.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Matzelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Matzelsdorf bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten leicht erreichbar.
Merkmale von Zentrum Matzelsdorf
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźenanbindung, Busverbindungen nach Kopfing
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Restaurant
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Matzelsdorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Matzelsdorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ruhige Randlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Ideal fĂĽr Familien und Senioren, die Wert auf Ruhe legen.
Merkmale von Ruhige Randlage
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Wenig Verkehr, gut für Radfahrer und Fußgänger
* Dienstleistungen: Nahegelegene Kindergärten und Schulen
* Umwelt: Naturnah und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ruhige Randlage
Einfamilienhäuser mit Gärten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhige Randlage
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kopfing Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage in Kopfing mit Zugang zu zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Gut geeignet für Pendler in die umliegenden Städte.
Merkmale von Kopfing Zentrum
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Märkte
* Verkehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit der HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Größere Supermärkte, Dienstleister, Arztpraxen
* Umwelt: Urbanes Leben in ländlicher Umgebung
Wohnmöglichkeiten in Kopfing Zentrum
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kopfing Zentrum
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schönbergerweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohngebiet im Grünen mit Blick auf die umliegenden Felder. Ideal für junge Familien, die Platz benötigen.
Merkmale von Schönbergerweg
* Kultur: Aktivitäten im Freien, lokale Sportvereine
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Schönbergerweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönbergerweg
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Weingarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend in der Nähe von Weinbaugebieten. Ideal für Naturliebhaber und Genießer von ruhigem Leben.
Merkmale von Weingarten
* Kultur: Weinbau, Feste und Verkostungen
* Verkehr: Wenig Verkehr, gut fĂĽr Familien und Senioren
* Dienstleistungen: Nahversorger, regionale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Weingarten
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, kleineren Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weingarten
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Umland Matzelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Umgebung mit viel Natur und Platz für Tiere. Perfekt für Menschen mit einem aktiven Lebensstil.
Merkmale von Umland Matzelsdorf
* Kultur: Agrarische Tradition, lokale Märkte
* Verkehr: Feldenverbindungen, optionale Busverbindungen
* Dienstleistungen: Stallungen, Landwirtschaftszubehör
* Umwelt: Ländlich, ruhig und großzügig
Wohnmöglichkeiten in Umland Matzelsdorf
Bauernhöfe, gedeckte Unterkünfte, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Matzelsdorf
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Matzelsdorf:
Das Zentrum Matzelsdorf und die Ruhige Randlage bieten familienfreundliche Bedingungen mit Schulen und Spielplätzen.
Die Ruhige Randlage und Weingarten bieten viel Ruhe und Natur.
Das Kopfing Zentrum ist ideal fĂĽr Pendler aufgrund der guten Verkehrsanbindung.
Die Umland Matzelsdorf bietet im Vergleich gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Im Schönbergerweg entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Matzelsdorf hat gute Straßenverbindungen und Busanbindungen nach Kopfing und den umliegenden Städten.
Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage ungefähr zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter.
Matzelsdorf ist überwiegend ländlich geprägt mit sanftem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten.
Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie Sportvereine und Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Matzelsdorf:
Matzelsdorf in Kopfing im Innkreis ist ein einladender Wohnort, der eine harmonische Mischung aus dörflichem Charme und moderner Lebensqualität bietet. Vom aktiven Leben im Umland bis hin zur gemütlichen Randlage und dem lebhaften Zentrum, die Wohngegenden bieten für jede Lebenssituation die passende Option. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Gemeinschaft ist Matzelsdorf eine attraktive Wahl für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Gegenden moderat, was eine ideale Gelegenheit für zukünftige Käufer darstellt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.