Bachschwölln, ein ruhiger Stadtteil von Taufkirchen an der Pram in Oberösterreich, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität. Umgeben von idyllischen Landschaften und nahegelegenen Städten, zieht es Familien und berufstätige Pendler an. Diese Analyse stellt die attraktivsten Wohnlagen in Bachschwölln vor, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Bachschwölln
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Bachschwölln mit direktem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Bachschwölln
* Kultur: Lokale Veranstaltungsorte, Feiern und Feste im Gemeindezentrum
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Taufkirchen und Ried im Innkreis
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, medizinische Versorgung
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Bachschwölln
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Bachschwölln
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung Bachschwölln
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohngegend mit viel Grünfläche und ruhiger Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Umgebung Bachschwölln
* Kultur: Wander- und Radwege, regionale Feste
* Verkehr: Auto von Vorteil, aber auch Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Bachschwölln
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Bachschwölln
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Oberes Bachschwölln
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend am Rande von Bachschwölln mit herrlichem Blick auf die umliegenden Felder. Perfekt für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Oberes Bachschwölln
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Nähe zur Natur
* Verkehr: Auto empfehlenswert, gute Anbindung an die Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Exklusive Betriebe, lokale Gastronomie
* Umwelt: Exklusiv und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Oberes Bachschwölln
Villen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberes Bachschwölln
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kärntnerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die wichtigen Verkehrswege, ideal für Pendler nach Linz.
Merkmale von Kärntnerstraße
* Kultur: Kulturangebote in Taufkirchen, Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an die B147, bezahlbare Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Schulen
* Umwelt: Urban mit ländlichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Kärntnerstraße
Neubauwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kärntnerstraße
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Niederes Bachschwölln
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingemeindeter Teil mit dörflichem Charakter, ideal für Naturfreunde und Familien, die ein ruhiges Leben suchen.
Merkmale von Niederes Bachschwölln
* Kultur: Ländliche Feste, regionaler Zusammenhalt
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum von Taufkirchen
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte, Schule
* Umwelt: Traditionell und familiär
Wohnmöglichkeiten in Niederes Bachschwölln
Bauernhäuser, renovierte alte Höhlen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederes Bachschwölln
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neue Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubausiedlung, die für junge Familien und Berufstätige attraktiv ist. Gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Neue Siedlung
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftseinrichtungen
* Verkehr: Erreichbarkeit durch Straßenverbindungen und Buslinien
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Neue Siedlung
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neue Siedlung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bachschwölln:
Das Zentrum von Bachschwölln sowie die Neue Siedlung bieten eine kinderfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Spielplätzen.
Die Umgebung von Bachschwölln und die Niederes Bachschwölln bieten viel Ruhe und Naturnähe.
Die Kärntnerstraße hat eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen und ist daher ideal für Pendler.
Die Gegenden Niederes Bachschwölln und Umgebung bieten vergleichsweise niedrigere Preise für Neubauten.
Die Oberes Bachschwölln hat eine exklusive Lage mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung.
Die Neue Siedlung bietet zahlreiche moderne Neubauten in einer attraktiven Wohnumgebung.
Bachschwölln ist gut an Taufkirchen angebunden, sowohl durch Buslinien als auch durch Straßenverbindungen.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Bachschwölln verbindet ländliche Strukturen mit urbanen Elementen und ist sehr familienfreundlich.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und gute Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität für Familien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bachschwölln:
Bachschwölln bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Leben. Ob im Zentrum mit seinen vielfältigen Dienstleistungen, am Oberen Bachschwölln mit seinem exklusiven Flair oder in der Neuen Siedlung mit modernen Wohnkonzepten – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge. Die gute Anbindung an Taufkirchen, die natürlichen Erholungsmöglichkeiten und die aktive Gemeinschaft machen Bachschwölln zu einem attraktiven Wohnort. Bei der Wahl der richtigen Wohnlage sollten individuelle Bedürfnisse und Prioritäten im Vordergrund stehen – sei es ein ruhiger Rückzugsort, eine familienfreundliche Umgebung oder die Nähe zu Verkehrsachsen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.