Iglsbach, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Hüttau im Salzburger Land, überzeugt durch seine idyllische Lage, beeindruckende Natur und eine starke Gemeinschaft. Umgeben von Bergen, Wäldern und Wanderwegen bietet Iglsbach eine perfekte Kombination aus ländlichem Lebensstil und Nähe zur Stadt Salzburg. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Iglsbach näher beleuchtet, wobei Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Iglsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten.
Merkmale von Zentrum Iglsbach
* Kultur: Lokale Feste, kleine Kunstgallerien, traditionelle Gastronomie
* Verkehr: Gute Busanbindung, naher Zugang zu Wanderwegen
* Dienstleistungen: Bäckerei, Supermarkt, Bank, Post
* Umwelt: Lebendig mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Iglsbach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Wohnungen in neueren Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Iglsbach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Iglsbacher Alm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Hang mit traumhaften Ausblicken auf die umliegenden Berge. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Iglsbacher Alm
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Wenig öffentliche Verkehrsmittel, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, regionale Produkte
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Iglsbacher Alm
Holzhäuser, moderne Chalets, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Iglsbacher Alm
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
BergstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Straße am Rande des Dorfes mit viel Grünfläche und ideal für Familien.
Merkmale von BergstraĂźe
* Kultur: Nachbarschaftsaktivitäten, Spielplätze
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergarten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in BergstraĂźe
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Lehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein etabliertes Wohngebiet mit einer Mischung aus älteren und neueren Gebäuden, nah am Dorfkern.
Merkmale von Lehen
* Kultur: Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Zugang zur HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Essen und Trinken, Dienstleistungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Lehen
Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lehen
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Vogelsang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Lage etwas abseits der HauptverkehrsstraĂźen, ideal fĂĽr Ruhe und Erholung.
Merkmale von Vogelsang
* Kultur: Natur- und Sportangebote
* Verkehr: Wenig Verkehr, gute Radwege
* Dienstleistungen: Wanderwege, Naturerlebnisse
* Umwelt: Ruhig und naturbelassen
Wohnmöglichkeiten in Vogelsang
Chalets, Bungalows, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vogelsang
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner Teil von Iglsbach, der charmante Häuser und eine freundliche Nachbarschaft bietet.
Merkmale von Pichl
* Kultur: Feste der Dorfgemeinschaft, lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung nach HĂĽttau
* Dienstleistungen: Markt, lokale Dienstleister
* Umwelt: Friedlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Pichl
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichl
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Iglsbach:
Die Bergstraße und Lehen bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die Iglsbacher Alm und Vogelsang bieten viel Ruhe und einen direkten Zugang zur Natur.
Die Iglsbacher Alm und Vogelsang sind perfekt für diejenigen, die die Natur lieben und Outdoor-Aktivitäten schätzen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, im Zentrum Iglsbachs gibt es Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte.
Von Iglsbach aus sind die Städte wie Hüttau und Salzburg gut mit dem Auto oder Bus erreichbar.
Ja, Iglsbach bietet verschiedene Wohnoptionen, von Einfamilienhäusern bis zu modernen Chalets und Wohnungen.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen in der Nähe.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftlich, mit vielen Aktivitäten und Veranstaltungen.
Iglsbach ist von einer malerischen Berglandschaft umgeben und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Iglsbach:
Iglsbach in Hüttau ist eine sehr attraktive Wohngegend, die eine ausgezeichnete Lebensqualität mit dem Vorteil der naturnahen Umgebung und einer starken Gemeinschaft vereint. Mit unterschiedlichen Wohngegenden, die von entspannten, ruhigen Almsiedlungen bis hin zu zentral gelegenen Wohnanlagen reichen, ist Iglsbach sowohl für Familien als auch für Singles und Naturliebhaber ideal. Die gute Anbindung an die Städte in der Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Iglsbach zu einem idealen Ort zum Leben. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab – sei es die Ruhe der Natur oder die Nähe zu kulturellen Angeboten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.