Weißenbach in Strobl, direkt am Wolfgangsee gelegen, bietet ein ruhiges und idyllisches Lebensumfeld. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, Freizeitmöglichkeiten und eine enge Gemeinschaft. Diese Analyse präsentiert die besten Wohngegenden in Weißenbach, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Weißenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Weißenbach, das durch charmante traditionelle Gebäude und die Nähe zu Geschäften und Restaurants besticht. Ideal für jene, die das dörfliche Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Weißenbach
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien, Parksituation in der Umgebung
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Weißenbach
Einfamilienhäuser, Wohnungen in historischen Gebäuden, kleinere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Weißenbach
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schwarzer Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Straße am Ortsrand, ideal für Familien und Naturfreunde. Umgeben von Wäldern und Wiesen.
Merkmale von Schwarzer Weg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Naturwanderungen, ruhiges Wohnumfeld
* Verkehr: Busanbindung ins Zentrum, gut für Radfahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Schulen in Strobl und Bad Ischl
* Umwelt: Familiär und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schwarzer Weg
Einfamilienhäuser, attraktive Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzer Weg
* Kauf: € 2000 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Wolfgangseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die direkte Lage am Wolfgangsee bietet sensationellen Blick und Freizeitmöglichkeiten. Besonders beliebt bei Ferienhausbesitzern.
Merkmale von Wolfgangseeufer
* Kultur: Touristische Angebote, Wassersport, Fischerei
* Verkehr: Fährverbindung nach St. Wolfgang, Parkplätze vorhanden
* Dienstleistungen: Strandbäder, Restaurants, Freizeitangebote
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Wolfgangseeufer
Luxuriöse Villen, Ferienwohnungen, charmante Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wolfgangseeufer
* Kauf: € 4000 – 6500/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Strobl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt angrenzend an Weißenbach bietet Strobl eine Vielzahl an Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Strobl
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Skulpturenpark, regionale Märkte
* Verkehr: Busverbindungen nach Bad Ischl und Salzburg, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Lebendig und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Strobl
Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Strobl
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Teil von Weißenbach, ideal für Ruhesuchende, umgeben von Natur und schönen Wanderwegen.
Merkmale von Dörfl
* Kultur: Ländliche Feste, Engagement in der Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Eingeschränkter ÖV, Hauptsächlich Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Dörfl
Bauernhäuser, Grundstücke für den Neubau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfl
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Mühlenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend, die am Fluss gelegen ist und für ihre Ruhe und die Nähe zur Natur geschätzt wird.
Merkmale von Mühlenweg
* Kultur: Angeln, Radfahren, Naturerlebnisse
* Verkehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte
* Dienstleistungen: Nahversorgung sowie Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mühlenweg
Moderne Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlenweg
* Kauf: € 2100 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weißenbach:
Das Zentrum Weißenbach und der Schwarze Weg bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Dörfl und der Mühlenweg bieten viel Ruhe und Naturnähe.
Strobl bietet eine gute Anbindung an Bad Ischl und Salzburg durch Busverbindungen und direkte Straßenanschlüsse.
Die Dörfl- und Mühlenweg-Gegenden bieten vergleichsweise günstigere Preise für Immobilien.
Das Wolfgangseeufer und Strobl sind ideal für Wassersport, Wandern und andere Freizeitaktivitäten.
Im Zentrum Weißenbach und am Mühlenweg entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Busverbindungen bieten eine gute Erreichbarkeit, vor allem in Richtung Bad Ischl und Salzburg.
Weißenbach und Strobl bieten Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie diverse Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 6500 pro Quadratmeter.
Weißenbach vereint das Beste aus beiden Welten: ländliche Idylle mit städtischem Komfort und Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weißenbach:
Weißenbach in Strobl bietet eine einzigartige Wohnqualität, geprägt von seiner naturnahen Lage am Wolfgangsee und der Nähe zu kulturellen und sportlichen Angeboten. Die verschiedenen Wohngegenden sprechen unterschiedliche Bedürfnisse an, sei es die ruhige Lebensweise in Dörfl, die gesellige Atmosphäre im Zentrum oder die luxuriösen Immobilien am See. Mit einer guten Anbindung an die umgebenden Städte und einer lebendigen Gemeinschaft ist Weißenbach ein hervorragender Wohnort. Ob für Familien, Senioren oder Naturliebhaber – jeder findet hier seinen Platz.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.