Traunleiten, eine charmante Gemeinde in Steinhaus, Oberösterreich, vereint ländliche Idylle mit städtischen Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage und die Nähe zur Landeshauptstadt Linz machen Traunleiten zu einem idealen Ort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Traunleiten vor und beleuchten Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Kerngebiet Traunleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentral gelegene Wohngegend mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Häusern. Besonders familienfreundlich.
Merkmale von Kerngebiet Traunleiten
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, nahegelegene Spielplätze und Sportanlagen
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien, nahegelegene Autobahnauffahrt
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte
* Umwelt: GemĂĽtlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Kerngebiet Traunleiten
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kerngebiet Traunleiten
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
WeiĂźdornweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnstraße mit viel Grün und Spielmöglichkeiten für Kinder. Beliebt bei Familien.
Merkmale von WeiĂźdornweg
* Kultur: Familienfreundlich, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, gute Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Weißdornweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in WeiĂźdornweg
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Rand des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Naturnahe Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege
* Verkehr: Gute Anbindung an das Autobahnnetz, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Wenig infrastrukturelle Angebote, jedoch schöne Natur
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Villen, moderne Bauten, liebevoll sanierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Busanbindung ins Zentrum von Steinhaus und Linz
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Fitnessstudios, Cafés
* Umwelt: Aktiv und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Steinhaus Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit viel grĂĽn. Ideal fĂĽr Pendler nach Linz.
Merkmale von Steinhaus Nord
* Kultur: Wald- und Wiesenflächen, ruhige Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Anbindung an die Autobahn A1
* Dienstleistungen: Ă„rzte, Schulen, kleinerer Supermarkt
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Steinhaus Nord
Einfamilienhäuser, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steinhaus Nord
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Siedlung Traunleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebhafte Wohnsiedlung mit einem bunten Mix aus Bewohnern. Ideal fĂĽr junge Familien und Individuen.
Merkmale von Siedlung Traunleiten
* Kultur: Aktivitäten in der Gemeinde, Nachbarschaften mit Zusammenhalt
* Verkehr: Anbindung an Hauptstraßen, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleister, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Traunleiten
Neubauwohnungen, kleinere Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Traunleiten
* Kauf: € 2500 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Traunleiten:
Das Kerngebiet sowie der Weißdornweg und Hochfeld bieten besonders familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Am Waldrand und in Steinhaus Nord sind ruhige, naturnahe Wohnlagen.
Die Steinhaus Nord und die Siedlung Traunleiten bieten gute Anbindungen an das Autobahnnetz und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Kerngebiete und Siedlung Traunleiten haben vergleichsweise gĂĽnstigere Preise.
Hochfeld und Am Waldrand bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur.
In der Siedlung Traunleiten und im Kerngebiet werden regelmäßig Neubauten errichtet.
Traunleiten ist gut an Linz angebunden, sowohl mit dem Auto als auch ĂĽber die Busverbindungen.
Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und grössere Spielplätze in den Kernbereichen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2400 und € 5000 pro Quadratmeter.
Traunleiten bietet eine gelungene Kombination von ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Traunleiten:
Traunleiten bietet eine attraktive Mischung aus naturnahen Wohnlagen und guter Anbindung an städtische Zentren. Die Wohngegenden sind vielfältig und decken die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles ab. Ob im ruhigen Am Waldrand oder im lebhaften Kerngebiet – für jeden Lebensstil gibt es passende Angebote. Mit fairen Immobilienpreisen und einer soliden Infrastruktur ist Traunleiten nicht nur ein schöner, sondern auch ein zukunftssicherer Wohnort.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.