Loich, ein charmantes Dorf im Herzen von Niederösterreich, bietet eine idyllische Lage umgeben von der malerischen Natur der Alpen. Mit seiner ländlichen Idylle, einer freundlichen Gemeinschaft und einer ruhigen Lebensweise zieht Loich Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber an. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Loich vorgestellt, einschließlich ihrer kulturellen Attraktionen, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualitäten, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Loich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Loich ist der pulsierende Kern des Dorfes mit Zugang zu Geschäften, Cafés und lokalen Veranstaltungen.
Merkmale von Zentrum Loich
* Kultur: Lokale Feste, Dorffeste, kleine Galerien und Handwerksläden.
* Verkehr: Gute Anbindung an Autobahn, Busverbindungen in die umliegenden Städte.
* Dienstleistungen: Einkaufsoptionen, Apotheke, Arzt, Restaurants und Cafés.
* Umwelt: Lebendig, gemeinschaftlich und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Loich
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, ehemalige landwirtschaftliche Gebäude.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Loich
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Loicher Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur und ist beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Loicher Berg
* Kultur: Naherholung, Wandermöglichkeiten in der Umgebung, stimmungsvolle Ausblicke.
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Erreichbarkeit des Zentrums.
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, große Gartenflächen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Familien und Berufstätige.
Wohnmöglichkeiten in Loicher Berg
Moderne Einfamilienhäuser, Holzhaussiedlungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Loicher Berg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Bäckermühle
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ehemaliges Industriegebiet, das sich zu einem Wohnareal mit modernem Flair entwickelt hat.
Merkmale von Bäckermühle
* Kultur: Kunst- und Handwerksszene, alternative Lebensstile.
* Verkehr: Einfache Anbindung an die Stadt durch Buslinien und Radwege.
* Dienstleistungen: Kulturelle Einrichtungen, Cafés, und alternative Geschäfte in der Nähe.
* Umwelt: Kreativ und dynamisch, ideal fĂĽr junge Menschen.
Wohnmöglichkeiten in Bäckermühle
Lofts, moderne Apartments in sanierten Industriegebäuden.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bäckermühle
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Hinterland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend befindet sich abseits der HauptstraĂźen und bietet viel GrĂĽn.
Merkmale von Hinterland
* Kultur: Landschaftlich reizvoll, Tradition und ländlicher Charme.
* Verkehr: Busverbindungen in die Stadt, gute StraĂźenanbindung.
* Dienstleistungen: Nahversorger im Ort, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Hinterland
Einfamilienhäuser und kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterland
* Kauf: € 1800 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Vogelsang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der nahegelegenen Natur.
Merkmale von Vogelsang
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, aktives Dorfbewusstsein, Naturschutzaktivitäten.
* Verkehr: Einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
* Dienstleistungen: Öffentliche Einrichtungen, Spielplätze, und Sportmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Naturverbunden und revitalisierend.
Wohnmöglichkeiten in Vogelsang
Einfamilienhäuser in naturnahen Lagen, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vogelsang
* Kauf: € 2400 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Neubaugebiet Loich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Baugebiet mit einer Vielzahl an neu errichteten Einfamilienhäusern.
Merkmale von Neubaugebiet Loich
* Kultur: Familienfreundlich mit geplanten Veranstaltungen fĂĽr Bewohner.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch moderne Verkehrswege.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Moderne und frische Atmosphäre.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Loich
Neubauten, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Loich
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Loich:
Das Hinterland und Neubaugebiet sind ideal für Familien mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Gebiete Loicher Berg und Vogelsang bieten großartige Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Ja, die Preise liegen im günstigen Mittelfeld mit Quadratmeterpreisen zwischen € 1800 und € 5000.
Loich ist gut an die Autobahn angebunden, und es gibt mehrere Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Ja, es gibt lokale Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen im Dorfzentrum.
Durch die Nahverkehrsanbindungen und die Autobahn ist Loich für Pendler nach Wien und St. Pölten gut erreichbar.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportstätten und Cafés, die bei jungen Leuten beliebt sind.
Die Gebiete Hinterland und Loicher Berg sind besonders ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Erholungssuchende.
Im Zentrum von Loich findet man Geschäfte, Bäckereien und einen Supermarkt für die örtlichen Bedürfnisse.
Im Neubaugebiet Loich und Bäckermühle gibt es zahlreiche neue Immobilienangebote.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Loich:
Loich bietet eine abwechslungsreiche Lebensqualität, die von einer ländlichen Umgebung und einer aktiven Gemeinschaft geprägt ist. Von der naturnahen Wohnlage am Loicher Berg über zentrale Positionen im Dorf bis hin zu modernen Neubaugebieten - jede der Wohngegenden hat ihren eigenen Charakter und ihre eigenen Vorzüge. Die ausgezeichnete Anbindung an die Städte in der Umgebung und die vielfältige Infrastruktur machen Loich zu einer attraktiven Wohngegend für Nachsuchende. Mit einem breiten Spektrum an Immobilienpreisen und einer beispiellosen Nähe zur Natur ist Loich ein Ort, der das Beste aus beiden Welten vereint: ländliche Idylle und modernen Komfort.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.