Kohlgrub, ein malerisches Dorf in Pennewang, Oberösterreich, zeichnet sich durch seine ruhige Lage, ländliche Idylle und familiäre Atmosphäre aus. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine enge Gemeinschaft. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Kohlgrub vor, insbesondere in Bezug auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kohlgrub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzen der Gemeinde mit lokalen Geschäften, Cafés und einer starken Gemeinschaft. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Kohlgrub
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, engagierte Gemeinschaft.
* Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, gute Erreichbarkeit von Pennewang und Linz.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Freizeitangebote für Kinder.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kohlgrub
Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kohlgrub
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kohlgruber Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Naturoase mit herrlichem Blick auf die Alpen und reichlich Wander- und Radwegen.
Merkmale von Kohlgruber Berg
* Kultur: Naturverbundenheit, Aktivurlauber, regionale Märkte.
* Verkehr: Privatfahrzeug empfohlen, aber auch Busverbindungen vorhanden.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Parks.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Kohlgruber Berg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kohlgruber Berg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 15/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet am Rande von Kohlgrub, ideal für Familien, die größere Grundstücke suchen.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, ländliches Leben.
* Verkehr: Verkehrsanbindung über die Landesstraße, Bushaltestellen in der Nähe.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergarten, Sportplätze.
* Umwelt: Ländlich-idyllisch mit viel Platz.
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnstraße, umgeben von Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldweg
* Kultur: Veranstaltungen in der Natur, Outdoor-Sportarten.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen vorhanden.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Nahversorger, Spielplätze, Gesundheitsangebote.
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden.
Wohnmöglichkeiten in Waldweg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Natura-Leben-Labels.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Fjorndorfer Strasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige Wohngegend mit guter Erreichbarkeit, die vor allem jĂĽngere Familien anzieht.
Merkmale von Fjorndorfer Strasse
* Kultur: Junge Familien, lokale Feste, Nachbarschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen.
* Dienstleistungen: Diverse Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Lebhaft und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Fjorndorfer Strasse
Moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser, Anwohnerhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fjorndorfer Strasse
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Alpenblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit Panoramablick auf die Alpen, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Alpenblick
* Kultur: Nah am Freizeitangebot, ideal fĂĽr Sport- und Naturfreunde.
* Verkehr: Eingeschränkte Verkehrsanbindung, empfehlenswerter PKW.
* Dienstleistungen: Exklusives Gastronomieangebot, Wellness-Dienstleister.
* Umwelt: Exklusiv und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Alpenblick
Luxuriöse Villen, exklusive Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alpenblick
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 14 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kohlgrub:
Das Zentrum Kohlgrub und Schönau bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Alpenblick bietet atemberaubende Panoramen auf die Alpen und eine ruhige, exklusive Atmosphäre.
Fjorndorfer Straße hat eine gute Anbindung an die Landesstraße sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Ja, besonders Waldweg und Kohlgruber Berg bieten viele Wander- und Radwege.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 7000 pro Quadratmeter.
Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Märkte und eine engagierte Gemeinschaft prägen das kulturelle Leben.
In Kohlgrub gibt es sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Einfamilienhäuser.
Das Zentrum Kohlgrub hat eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Ja, viele Sporteinrichtungen, Wälder und Spielplätze bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Kohlgrub bietet ein ruhiges, familiäres Lebensgefühl im Herzen der Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kohlgrub:
Kohlgrub in Pennewang ist ein attraktives Wohngebiet, das ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität verbindet. Von der zentralen Lage mit allen Annehmlichkeiten über die naturnahe Wohngegend bis hin zu exklusiven Immobilien am Alpenblick - die Auswahl ist vielfältig und für verschiedene Bedürfnisse geeignet. Die gute Anbindung an Pennewang und Linz, die ruhige Atmosphäre sowie die engagierte Gemeinschaft machen Kohlgrub zu einem idealen Ort zum Leben. Ob für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber, Kohlgrub bietet für jeden das passende Wohnumfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.