Kresbach, ein malerisches Dorf in Bad Schwanberg, besticht durch seine naturnahe Lage, die wunderschöne Steiermark und die freundliche Gemeinschaft. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion und die umliegenden bewaldeten Hügel, die für Outdoor-Aktivitäten einladen. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Kresbach, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kresbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Ortes mit traditioneller Architektur und einer engen Gemeinschaft. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Kresbach
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Kulturveranstaltungen, Kunsthandwerk
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kresbach
Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kresbach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Schwanbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Ortsrand, umgeben von Grünflächen und Weinbergen. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Schwanbergstraße
* Kultur: Weinstuben, lokale Weinfeste, Naturerlebnisse
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit PKW, öffentliche Verkehrsmittel finden sich in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schwanbergstraße
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwanbergstraße
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hüttenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes Viertel mit historischer Architektur, ideal für Paare und Familien, die Ruhe und Tradition suchen.
Merkmale von Hüttenviertel
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Brauchtumspflege
* Verkehr: Gute Anbindung an Hauptstraßen, Busverbindungen zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
* Umwelt: Traditionell und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hüttenviertel
Alte Bauernhäuser, renovierte Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hüttenviertel
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Grüne und ruhige Wohngegend mit großzügigen Gärten, ideal für Familien und Gartenliebhaber.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Gartenbau und lokale Märkte, Pflanzentausch
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Öffentliches Verkehrsnetz in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit atemberaubendem Blick auf die Weinberge. Ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Weinbau, regelmäßige Weinverkostungen, Landwirtschaft
* Verkehr: PKW empfohlen, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden
* Dienstleistungen: Exquisite Gastronomie, Weingüter in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Villen, moderne Einfamilienhäuser, gute Anlagemöglichkeiten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Feldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage an der Grenze zu Bad Schwanberg, ideal für Pendler und junge Familien.
Merkmale von Feldweg
* Kultur: Pragmatische Nachbarschaft, jugendliche Aktivitäten
* Verkehr: Wenige Minuten zur Autobahn, gute Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Feldweg
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kresbach:
Das Zentrum Kresbach und die Gartenstraße bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Das Schwanbergstraße und das Hüttenviertel bieten viel Ruhe und einen naturnahen Lebensstil.
Die Weinbergstraße mit direktem Blick auf die Weinberge ist perfekt für Weinliebhaber und bietet zahlreiche Weinfeste.
Die Hauptrouten bieten vergleichsweise günstigere Mietpreise, besonders das Feldweg-Viertel.
Die Kaufpreise reichen je nach Lage von € 1800 bis € 5000 pro Quadratmeter.
Kresbach hat einen ländlichen Charakter, ist aber gut mit städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen vernetzt.
Ja, die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch Busse und Straßenverbindungen gut gegeben.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Sporteinrichtungen, die das Leben in Kresbach bereichern.
Die Nachbarschaften sind freundlich und kommunikativ, was eine starke Gemeinschaft fördert.
Das Feldweg-Viertel und das Zentrum Kresbach bieten eine attraktive Lebensqualität für junge Paare.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kresbach:
Kresbach in Bad Schwanberg bietet eine hervorragende Lebensqualität geprägt von Natur, Tradition und Gemeinschaftsgefühl. Von den ruhigen Straßen des Schwanbergstraße bis hin zur idyllischen Weinbergstraße gibt es eine Vielzahl attraktiver Wohnlagen. Die örtliche Infrastruktur, die kulturellen Aktivitäten und die Anbindung an größere Städte fördern eine hohe Lebensqualität. Ob für Familien, Paare oder Naturliebhaber, Kresbach hat für jeden etwas zu bieten, und die Entscheidung über die Wohnlage hängt von persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.