Sankt Michael im Burgenland ist eine charmante Gemeinde im Burgenland, umgeben von sanften Hügeln und idyllischen Weinlandschaften. Die Gemeinde bietet eine gelungene Kombination aus ländlichem Flair und naher Anbindung zu städtischen Zentren. Sankt Michael ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, den Zugang zur Natur und eine hervorragende Lebensqualität. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Sankt Michael vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sankt Michael
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Zentrum Sankt Michael
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, lokale Veranstaltungen, Gemeindefeste
* Verkehr: Gute Busanbindung, Radwege in die Umgebung
* Dienstleistungen: Diverse Geschäfte, Schulen, Ärzte, Banken
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sankt Michael
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sankt Michael
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Kellergasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet nahe den Weinbergen, perfekt für Weinliebhaber und Naturliebhaber. Die Kellergassen sind typisch für die Region und bieten eine besondere Lebensqualität.
Merkmale von Kellergasse
* Kultur: Weinbau, Heurigentradition, Naturerlebnisse
* Verkehr: Weniger öffentliche Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahe gelegene Heurige, kleine Supermärkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kellergasse
Renovierte Weinhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kellergasse
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Siedlung Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Neubaugebiet im Norden von Sankt Michael. Ideal für junge Familien mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Merkmale von Siedlung Nord
* Kultur: Moderne Infrastruktur, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Ausreichende Busverbindungen, gute Anbindung an Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Nahversorger
* Umwelt: Familiär und modern
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Nord
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes Wohngebiet am Rande von Sankt Michael, ideal für ruhesuchende Naturliebhaber mit Blick auf die Weinberge.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Weinkultur, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto notwendig, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahegelegenes Weingut, kleinere Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Gewerbegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktisches Wohngebiet in der Nähe des Wirtschaftszentrums von Sankt Michael. Ideal für Berufstätige und Pendler.
Merkmale von Gewerbegebiet
* Kultur: Pragmatisch, zahlreiche Dienstleistungen
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fachgeschäfte, Dienstleistungen
* Umwelt: Funktional und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Gewerbegebiet
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, günstigere Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbegebiet
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 11/m²
Südliche Wohngebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngebiete mit viel Grün und Blick auf die Hügel, sehr beliebt bei Familien und älteren Menschen.
Merkmale von Südliche Wohngebiete
* Kultur: Naturnahe Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Weniger öffentliche Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ärzte, Schulen in der nahegelegenen Gemeinde
* Umwelt: Idyllisch und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Südliche Wohngebiete
Einzelhäuser, Doppelhaushälften, ältere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Wohngebiete
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sankt Michael im Burgenland:
Die Siedlung Nord sowie das Zentrum Sankt Michael sind besonders familiengerecht mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die südlichen Wohngebiete und die Weinbergstraße bieten eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
Das Gewerbegebiet ist vorteilhaft gelegen für Berufstätige mit guter Anbindung an die Schnellstraßen.
Im Gewerbegebiet und im Zentrum kann man vergleichsweise günstige Miet- und Kaufpreise finden.
Die Weinbergstraße und die südlichen Wohngebiete bieten einen traumhaften Blick auf die umliegenden Weinlandschaften.
In der Siedlung Nord werden regelmäßig neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser errichtet.
Sankt Michael ist durch gute Straßenanbindungen und Busverbindungen vernetzt und bietet eine einfache Erreichbarkeit zu größeren Städten.
Die Gemeinde bietet Kindergarten, Schulen, Spielplätze und eine Nahversorgung, was für Familien sehr angenehm ist.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Sankt Michael kombiniert ländliche Idylle mit urbanen Annehmlichkeiten, wodurch eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sankt Michael im Burgenland:
Sankt Michael im Burgenland bietet eine harmonische und lebenswerte Umgebung, die sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Die Kombination aus ländlichem Charme, ausgezeichneter Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort. Egal, ob man ein modernes Neubauprojekt, ein charmantes Weinhäuschen oder eine familienfreundliche Wohnung sucht - Sankt Michael hat für jeden etwas zu bieten. Die Entscheidung für die passende Wohngegend hängt von individuellen Vorlieben ab - sei es die Nähe zur Natur, infrastrukturelle Vorteile oder die kulturellen Angebote der Gemeinde.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.