Baierberg ist ein idyllischer Ortsteil von Guttaring in Kärnten, umgeben von malerischen Hügeln, Wäldern und einer einzigartigen natürlichen Umgebung. Diese Region bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger, ländlicher Idylle, ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Im Folgenden werden die besten Wohngegenden in Baierberg präsentiert, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und den durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Guttaring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Guttaring verbindet Darbietungen lokaler Kultur mit einer charmanten Dorfgemeinschaft. Ideal für Menschen, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Merkmale von Zentrum Guttaring
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Dorffeste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Busanbindung, StraĂźenanschluss nach Klagenfurt
* Dienstleistungen: Supermärkte, Rathaus, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Guttaring
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Guttaring
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Sonnensiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte Wohnsiedlung für Familien, die viel Grünfläche und Spielmöglichkeiten für Kinder zu bieten hat.
Merkmale von Sonnensiedlung
* Kultur: Familienfreundlich, regelmäßige Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Tägliche Busverbindungen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnensiedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnensiedlung
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend präsentiert sich inmitten bewaldeter Flächen, ideal für Naturliebhaber und Wochenendausflügler.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Naturschutzprojekte, Wandern, regionale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber LandstraĂźen, wenig Ă–PNV
* Dienstleistungen: Landwirte, regionale Produkte, einfache Infrastruktur
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Villen, Einfamilienhäuser, Berghütten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Höchensee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend, umgeben von Seen und Wäldern, perfekt für ruhige Tage am Wasser.
Merkmale von Höchensee
* Kultur: Wasserwege, Angeln, Wassersportaktivitäten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung nach Guttaring
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie, Bootsverleih
* Umwelt: Entspannt und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Höchensee
Ferienhäuser, kleine Wohnanlagen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höchensee
* Kauf: € 3200 – 5500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit unverbaubarem Blick auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Bergwanderungen, Wintersportaktivitäten in der Nähe
* Verkehr: Zugverbindungen nach Klagenfurt, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Hütten und Gasthäuser, kleine Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Exklusiv und beeindruckend
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Luxusvillen, große Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Naturpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet eine ruhige Umgebung und ist in unmittelbarer Nähe eines Naturparks, ideal für Spaziergänge und Radtouren.
Merkmale von Naturpark
* Kultur: Umweltschutzevents, NaturfĂĽhrungen
* Verkehr: Einfache Anfahrt, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Naturdenkmal, Gemeindezentrum, lokale Märkte
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Naturpark
Reihenhäuser, kleine Appartementhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naturpark
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Baierberg:
Die Sonnensiedlung und das Zentrum Guttaring bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Bereiche wie Höchensee und der Naturpark bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Angeln.
Das Zentrum Guttaring hat die besten Anbindungen fĂĽr Pendler nach Klagenfurt und Umgebung.
Die Sonnensiedlung und das Naturparkgebiet bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen fĂĽr Familien.
Der Bergblick bietet einen unglaublichen Ausblick auf die umliegenden Berge und Wälder.
Die Region hat gute Anbindungen durch Bus und StraĂźenverbindungen, jedoch ist ein Auto oft empfehlenswert.
In Baierberg gibt es Supermärkte, Schulen, Ärzte und lokale Märkte, die die Grundbedürfnisse abdecken.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 7000 pro Quadratmeter.
Baierberg bietet eine ländliche Atmosphäre mit vielen Möglichkeiten für Naturaktivitäten und Entspannung.
Die Umgebung bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und kulturelle Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Baierberg:
Baierberg in Guttaring ist eine beliebte Wohngegend, die eine optimale Verbindung von Ruhe, Natur und ländlichem Charme bietet. Die abwechslungsreichen Wohngegenden, wie die familienfreundliche Sonnensiedlung, die naturnahe Wohnlage am Waldrand oder die exklusive Bergblick-Umgebung, bieten individuelle Lebensstile, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Mit günstigen Preisen und einer angemessenen Infrastruktur ist Baierberg eine attraktive Wahl für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Ob Sie ein Haus am See, ein Einfamilienhaus in der Natur oder eine Wohnung im Zentrum suchen, Baierberg bietet für jeden das richtige Zuhause.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.