Pesenthein am Millstätter See, eine malerische Gemeinde in Kärnten, bietet eine traumhafte Aussicht auf den Millstätter See und die umliegenden Berge. Mit ihrer reichen Natur, der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu zahlreichen Freizeiteinrichtungen ist Pesenthein ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Familien. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohngegenden in Pesenthein vor, einschließlich Informationen zur Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangebot und den durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pesenthein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Pesenthein mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Der perfekte Ort für Menschen, die zentral leben möchten.
Merkmale von Zentrum Pesenthein
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, lokale Veranstaltungen und Märkte.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien nach Millstatt und Umgebung.
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Apotheke, Banken, Post.
* Umwelt: Lebhaft und sozial mit einem Fokus auf Gemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pesenthein
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, kleine Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pesenthein
* Kauf: € 2900 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Seeblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine der exklusivsten Lagen in Pesenthein, die atemberaubende Ausblicke auf den Millstätter See bietet. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Seeblick
* Kultur: Naturverbundenheit, Ruhe, Zugang zu Wanderwegen.
* Verkehr: Privatauto empfohlen, Parkplatzmöglichkeiten vorhanden.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants in der Nähe.
* Umwelt: Exklusiv, ruhig und naturbelassen.
Wohnmöglichkeiten in Seeblick
Villen, hochwertige Eigentumswohnungen mit Seeblick.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seeblick
* Kauf: € 4500 – 6500/m²
* Miete: € 14 – 20/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, grünes Wohnviertel, ideal für Familien mit Kindern. Hier findet man viel Natur und Spielplätze.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Familienfreundliche Umgebung, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Stellplätze für Autos vorhanden.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze in fußläufiger Entfernung.
* Umwelt: Ruhig, freundlich und atmosphärisch.
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Fischermarktplatz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Viertel, das sich durch seine Markttradition auszeichnet und lokale Produkte anbietet. Beliebt bei Feinschmeckern.
Merkmale von Fischermarktplatz
* Kultur: Markttage, lokale Köstlichkeiten, rege Gemeinschaft.
* Verkehr: Zentral gelegen, optimal mit dem Bus erreichbar.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für regionale Produkte, Cafés und Restaurants.
* Umwelt: Lebendig, gesellig und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Fischermarktplatz
Altbauwohnungen, gemütliche Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fischermarktplatz
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hügelblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Hang mit traumhafter Aussicht auf die Umgebung. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Hügelblick
* Kultur: Wander- und Radwege, nah zur Natur.
* Verkehr: PKW empfehlenswert, aber auch Busverbindungen sind vorhanden.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig, naturnah und erholsam.
Wohnmöglichkeiten in Hügelblick
Moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelblick
* Kauf: € 3600 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Wohngebiet mit strengen Bauvorschriften, das die Naturschönheiten der Umgebung bewahrt. Ideal für nachhaltig lebende Menschen.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Umweltbewusstsein, Unterstützung von lokalen Initiativen.
* Verkehr: Eingeschränkte Verkehrsanbindung, bevorzugt für Fahrradfahrer und Fußgänger.
* Dienstleistungen: Regionale Betriebe und Dienstleister.
* Umwelt: Grün, friedlich und umweltbewusst.
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Nachhaltige Neubauten und umweltfreundliche Immobilien.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pesenthein am Millstätter See:
Ja, insbesondere das Waldviertel bietet gute Schulen, Spielplätze und eine ruhige Umgebung für Familien.
Der Seeblick und die Hügelblick-Gebiete bieten fantastische Ausblicke auf den Millstätter See.
Die Anbindung erfolgt hauptsächlich durch Buslinien, ein Auto ist jedoch empfehlenswert für mehr Flexibilität.
Alle Gebiete bieten guten Zugang zur Natur, insbesondere das Hügelblick-Gebiet und das Landschaftsschutzgebiet.
Die Preise variieren zwischen € 2500 und € 6500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Angebot.
Ja, besonders im Zentrum finden Sie zahlreiche Geschäfte, während der Fischermarktplatz lokale Produkte zu bieten hat.
Es gibt regelmäßig Märkte, lokale Feste und Veranstaltungen in den Cafés und Restaurants.
Pesenthein bietet eine hohe Lebensqualität dank seiner ruhigen Umgebung, der natürlichen Schönheit und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen.
Die Mietpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, von € 7 bis € 20 pro Quadratmeter.
Die Gemeinde gilt als sicher mit einer niedrigen Kriminalitätsrate, die eine ruhige Lebensqualität fördert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pesenthein am Millstätter See:
Pesenthein am Millstätter See ist ein hervorragender Wohnort, der die perfekte Balance zwischen Erholung, Natur und Gemeinschaft bietet. Mit attraktiven Wohngegenden wie dem Seeblick und dem Waldviertel, die Ruhe und Schönheit der Umgebung widerspiegeln, sowie dem pulsierenden Zentrum, ist die Stadt vielfältig und ansprechend für unterschiedlichste Lebensstile. Die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an die Natur und die vielfältigen kulturellen Angebote machen Pesenthein zu einem idealen Ort zum Leben. Ob für Familien, Pendler oder Naturliebhaber – hier findet jeder seine passende Wohnlage.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.