Aurolzmünster, eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, überzeugt durch ihre idyllische Lage, naturnahe Umgebung und starke Gemeinschaft. Ideal für Familien und Naturfreunde ist Aurolzmünster bekannt für seine ruhigen Wohngebiete sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. In diesem Artikel werden wir die besten Wohngegenden der Gemeinde untersuchen, die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise hervorheben.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Aurolzmünster
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum der Gemeinde, umgeben von Geschäften und Dienstleistern. Ideal für alle, die urbanen Komfort suchen.
Merkmale von Zentrum Aurolzmünster
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, lokale Veranstaltungen, und eine aktive Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an lokale Buslinien, Radwege sind gut ausgebaut.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen und Ärzte vor Ort.
* Umwelt: Lebhaft und einladend mit sozialem Miteinander.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Aurolzmünster
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und kleine Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Aurolzmünster
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Breitenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien mit Kindern, umgeben von viel Natur.
Merkmale von Siedlung Breitenbach
* Kultur: Nahegelegene Spielplätze, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Zentrale Buslinien, gute Anbindung an das Straßennetz.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich mit viel Grünflächen.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Breitenbach
Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Breitenbach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Höhenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend auf einer Anhöhe mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Merkmale von Höhenstraße
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit Gemeinschaftsaktivitäten, ideal für Naturliebhaber.
* Verkehr: Anbindung an Hauptstraßen, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Nähe.
* Umwelt: Naturnah und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Höhenstraße
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung Oberau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und ländliches Wohngebiet, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Siedlung Oberau
* Kultur: Ländlicher Charme, Gemeinschaftsveranstaltungen im Dorf.
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel; Auto wird empfohlen.
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, kleine Geschäfte, lokale Betriebe.
* Umwelt: Gepflegt und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Oberau
Bauernhäuser, Doppelhaushälften, seniorengerechte Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Oberau
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung Graben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuere Wohnsiedlung mit attraktiven Neubauten, ideal für junge Familien.
Merkmale von Siedlung Graben
* Kultur: Moderne Architektur, aktives Gemeindeleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulbusse für Kinder.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Modern und freundliche Nachbarschaft.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Graben
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Familienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Graben
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Fronleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturverbundene Wohngegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Merkmale von Fronleiten
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Sportmöglichkeiten in der Umgebung.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, Busverbindungen in die Nähe.
* Dienstleistungen: Lokalitäten für Sport und Freizeit sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Fronleiten
Einfamilienhäuser, Grundstücke für individuelles Bauen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fronleiten
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Aurolzmünster:
Die Siedlung Breitenbach und die Siedlung Graben sind besonders familienfreundlich, da sie Schulen und Kindergärten in der Nähe haben.
In der Siedlung Oberau und Fronleiten finden Sie ruhige Wohngegenden, die von Natur umgeben sind.
Das Zentrum Aurolzmünster bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, ideal für Pendler.
Die Siedlung Oberau und Fronleiten bieten vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten.
Die Siedlung Graben ist bekannt für moderne Neubauten.
Die Verkehrsanbindung ist gut, aber ein Auto ist ratsam für die Anbindung an umliegende Orte.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Sporteinrichtungen in der Umgebung.
Die Preise variieren zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter je nach Lage.
Aurolzmünster hat einen ländlichen Charakter mit einer starken Gemeinschaft und naturnaher Umgebung.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Gemeinde, insbesondere in Zentrum und Breitenbach.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Aurolzmünster:
Aurolzmünster bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle, familiärem Umfeld und einer starken Gemeinschaft. Jede der untersuchten Wohngegenden hat ihren eigenen Charakter, von der lebhaften Umgebung im Zentrum bis hin zu den ruhigen, naturnahen Siedlungen wie Oberau und Fronleiten. Mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und einer soliden Infrastruktur ist Aurolzmünster eine attraktive Wahl sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende. Die Entscheidung für die ideale Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab, sei es für Ruhe, Nähe zur Natur oder die Annehmlichkeiten des Alltags.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.