Unterhohenau, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Pöggstall, verleiht dem ländlichen Leben einen besonderen Charme mit einer Mischung aus traditioneller Architektur und reizvoller Natur. Die Wohngegenden zeichnen sich durch ruhige Straßen, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine freundliche Dorfgemeinschaft aus. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Unterhohenau vor, betrachtet aus der Perspektive von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Bereich in der Nähe des Dorfzentrums bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Einrichtungen und ist ideal für alle, die das Dorfleben schätzen.
Merkmale von Zentrumsnähe
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Pöggstall und Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxis, Gemeindeamt
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen in neuen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrumsnähe
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Auf der Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses ruhige Wohngebiet am Rande des Dorfes besticht durch seine grĂĽne Umgebung und Weitblick.
Merkmale von Auf der Höhe
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege
* Verkehr: Einfache Anbindung an die HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Kindergarten und Grundschule in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Auf der Höhe
Familienhäuser mit Garten, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auf der Höhe
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dorfkern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das traditionelle Herz von Unterhohenau mit charmanten alten Häusern und viel Geschichte.
Merkmale von Dorfkern
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorgung, soziale Einrichtungen
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Dorfkern
Altbauwohnungen, renovierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfkern
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Neuer Wohnpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet, das jüngere Familien und Berufstätige anzieht, mit neuen Infrastrukturprojekten.
Merkmale von Neuer Wohnpark
* Kultur: Moderne, vielfältige Nachbarschaft
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, Busanbindung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebhaft und kommunikativ
Wohnmöglichkeiten in Neuer Wohnpark
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuer Wohnpark
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Höhenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend mit Blick auf die umliegende Landschaft und vielen Grünflächen.
Merkmale von Höhenstraße
* Kultur: Ruhige Umgebung, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit des Zentrums
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Höhenstraße
Villen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenstraße
* Kauf: € 3200 – 5200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet einzigartige Ruhe und unmittelbare Nähe zur Natur, perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Wanderziele, Jagdmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, privat am besten mit Auto
* Dienstleistungen: Gelegene Einkaufsmöglichkeiten in Pöggstall
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Rustikale Holzbauhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterhohenau:
Der Bereich 'Zentrumsnähe' und 'Auf der Höhe' bieten gute Schulen und Spielplätze, ideal für Familien.
Ja, die meisten Wohngegenden sind gut an das Busnetz angebunden, das nach Pöggstall und weiterführt.
Die Gegenden 'Am Waldrand' und 'Höhenstraße' bieten besonders viel Ruhe und sind von Natur umgeben.
Die Preise variieren, im Durchschnitt liegen sie zwischen € 2300 und € 5200 pro Quadratmeter.
Ja, die Region bietet viele Wander- und Radwege sowie Freizeitangebote in der Nähe.
Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe, was die Gegend für Familien attraktiv macht.
Ja, insbesondere im 'Neuen Wohnpark' gibt es mehrere Neubauprojekte, die in Planung sind oder bereits begonnen haben.
'Neuer Wohnpark' und 'Zentrumsnähe' sind sehr beliebt bei jungen Berufstätigen und Familien.
Die Dorfgemeinschaft ist aktiv und bietet regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das soziale Leben fördern.
Unterhohenau gilt als sehr sicher, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und freundlichen Nachbarn.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterhohenau:
Unterhohenau bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Wohnen, sozialer Gemeinschaft und natürlichen Ressourcen. Die verschiedenen Wohngegenden sprechen unterschiedliche Bedürfnisse an – von Familien, die auf gute Schulen Wert legen, bis hin zu Ruhesuchenden, die die Natur genießen wollen. Mit einem breiten Spektrum an Immobilien, freundlicher Nachbarschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Unterhohenau ein attraktiver Wohnort für alle, die die Vorteile des Landlebens in Österreich genießen möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.