Edenrad, ein charmantes und ruhiges Gebiet in St. Marienkirchen bei Schärding, bietet eine hohe Lebensqualität in malerischer Umgebung. Umgeben von Natur und mit einer freundlichen Nachbarschaft ist Edenrad ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Edenrad mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Edenrad
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück von Edenrad, geprägt von kleinen Geschäften, Cafés und einer lebendigen Gemeinde. Ideal für alle, die nahe am Geschehen sein möchten.
Merkmale von Zentrum Edenrad
* Kultur: Vielfältige lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Edenrad
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Edenrad
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Edenrader Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Waldrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien mit Kindern, die viel Platz zum Spielen und Entdecken suchen.
Merkmale von Edenrader Waldviertel
* Kultur: NaturausflĂĽge, lokales Handwerk, Feste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Edenrader Waldviertel
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edenrader Waldviertel
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neuenhagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet mit modernen Häusern, das besonders junge Familien anzieht. Hier genießen die Bewohner eine ruhige Lage und gute Nachbarschaft.
Merkmale von Neuenhagen
* Kultur: Moderne Architektur, Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Optimal angebunden durch StraĂźenverbindungen, Haltestellen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Kindergarten, Sportplätze
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neuenhagen
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuenhagen
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Althofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein dörflicher Stadtteil mit viel Lebensqualität und freundlichem Ambiente, ideal für Naturfreunde und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Althofen
* Kultur: Dorffeste, regionale Märkte
* Verkehr: U-Bahn-Halte, Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Lokale Läden, Schulen, Gemeinschaftszentrum
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Althofen
Bauernhäuser, sanierte Altbauten, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Althofen
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Bäckerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historisches Viertel mit charmanten Altbauten und modernem Wohnkomfort, das sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Merkmale von Bäckerstraße
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Gastronomie
* Verkehr: Bequeme Nahverkehrsanbindung, gut zu FuĂź erreichbar
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Fachgeschäfte
* Umwelt: Charmant und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Bäckerstraße
Altbauwohnungen, Loft-Wohnungen, Geschäfte im Erdgeschoss
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bäckerstraße
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Industriepark Edenrad
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erstklassige Lage in der Nähe von Unternehmen und Arbeitsplätzen. Ideal für Pendler, die moderne Wohnmöglichkeiten schätzen.
Merkmale von Industriepark Edenrad
* Kultur: Verschiedene kulturelle Aktivitäten, Kunst im öffentlichen Raum
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, Parkplätze
* Dienstleistungen: Büros, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Pragmatisch und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industriepark Edenrad
Moderne Wohnanlagen, Mietwohnungen, Studentenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark Edenrad
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Edenrad:
Das Edenrader Waldviertel und Neuenhagen bieten eine ruhige Umgebung mit Schulen und Spielplätzen, die ideal für Familien sind.
Der Stadtteil Althofen hat ein ländliches Ambiente und ist perfekt für ruhesuchende Einwohner.
Im Zentrum und am Althofen sind die Immobilienpreise vergleichsweise erschwinglich.
Der Industriepark Edenrad bietet eine gute Anbindung und Nähe zu Arbeitsplätzen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1500 und € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere im Neuenhagen und Industriepark sind moderne Wohnanlagen zu finden.
In Edenrad gibt es Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Edenrad hat gute StraĂźenverbindungen und Busanbindungen, die schnelle Ziele erreichen.
Die Bewohner sind freundlich und gemeinschaftsorientiert, was zu einer angenehmen Nachbarschaft beiträgt.
Edenrad bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Feste, von Dorffesten bis zu Ausstellungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Edenrad:
Edenrad bietet eine harmonische Mischung aus naturnaher Lebensqualität, modernem Wohnraum und einer engagierten Gemeinschaft. Ob im Zentrum Edenrad, am Waldrand oder in neuen Wohngebieten – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme und Vorteile. Die hohe Lebensqualität, die freundliche Nachbarschaft und die gute Infrastruktur machen Edenrad zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen. Von Familien über Paare bis hin zu Ruhesuchenden – die Wahl der idealen Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.