Scherfeck, ein verstecktes Juwel in St. Johann am Walde, vereint ländliche Idylle mit modernen Wohnmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Natur, freundliche Gemeinschaft und die Ruhe, die sie bietet. Dieser Artikel behandelt die besten Wohngegenden in Scherfeck mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Scherfeck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Scherfeck, ideal fĂĽr die, die eine zentrale Lage mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen.
Merkmale von Zentrum Scherfeck
* Kultur: Lokale Cafés, Veranstaltungen im Gemeindezentrum, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege, Fußgängerfreundlich
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schule, Arztpraxis, öffentliche Einrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Scherfeck
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Scherfeck
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Scherfeck Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet nördlich des Zentrums, perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Scherfeck Nord
* Kultur: Grünflächen, Spielplätze, lokale Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busanbindung ins Stadtzentrum, gute Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Supermarkt, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Scherfeck Nord
Einfamilienhäuser mit Gärten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Scherfeck Nord
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Scherfeck SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllischer Ort mit einem hohen Anteil an Grundstücken mit Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder.
Merkmale von Scherfeck SĂĽd
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, ländlicher Lebensstil
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, ideal für Autos, begrenzte ÖV-Möglichkeiten
* Dienstleistungen: Zugang zu Reit- und Wanderwegen, lokale Gasthäuser
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Scherfeck Süd
Villen, Landhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Scherfeck SĂĽd
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnanlage am Waldesrand, ideal fĂĽr Naturfreunde und Sportbegeisterte.
Merkmale von Waldesrand
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerhaltungsprojekte
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Zugang zu Freizeitaktivitäten, Bioläden, Restaurants
* Umwelt: Naturnah und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Waldesrand
Neubauwohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldesrand
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Scherfeck West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sich entwickelndes Wohngebiet mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Häusern.
Merkmale von Scherfeck West
* Kultur: Innovation und Tradition, Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Mittelmäßige Anbindung, jedoch mit Auto gut erreichbar
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und wachsend
Wohnmöglichkeiten in Scherfeck West
Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Scherfeck West
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Landwirtschaftliche Zone Scherfeck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Menschen, die das Landleben und die Möglichkeit, eigene Tiere zu halten, suchen.
Merkmale von Landwirtschaftliche Zone Scherfeck
* Kultur: Agrarische Tradition, nachhaltige Landwirtschaft
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, ideal für Selbständige
* Dienstleistungen: Zugang zu Natur, lokale Märkte
* Umwelt: Authentisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Landwirtschaftliche Zone Scherfeck
Bauernhäuser, Gutshöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landwirtschaftliche Zone Scherfeck
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Scherfeck:
Das Scherfeck Nord und Zentrum bieten eine gute Infrastruktur mit Schulen und Spielplätzen.
Der Waldesrand und Scherfeck Süd sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und Naturgenuss.
Die Preise variieren, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind begrenzt, ein Auto ist oft notwendig.
Im Scherfeck West und im Zentrum gibt es zahlreiche Angebote fĂĽr Eigentumswohnungen.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter.
Ja, Scherfeck bietet eine hohe Lebensqualität durch schöne Natur und freundliche Gemeinden.
Ja, das Zentrum und Scherfeck Nord bieten schulische Einrichtungen.
Die Nachbarschaften sind freundlich und es gibt viele lokale Gemeinschaftsveranstaltungen.
Die nächste Stadt ist gut mit dem Auto erreichbar, jedoch kann es je nach Verkehr bis zu 30 Minuten dauern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Scherfeck:
Scherfeck bietet eine faszinierende Kombination aus ländlichem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, sei es das belebte Zentrum oder die ruhigen Wohnviertel am Waldesrand. Mit einer hohen Lebensqualität, einem starken Gemeinschaftsgefühl und einer großen Auswahl an Immobilien ist Scherfeck eine hervorragende Wahl für alle, die eine ruhige Oase in Österreich suchen. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt meist von persönlichen Vorlieben ab, sei es die Nähe zur Natur, Familienfreundlichkeit oder die Verfügbarkeit moderner Einrichtungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.