Erlatwaid, ein malerisches Dorf in Frankenburg am Hausruck, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Umgeben von der schönen Landschaft des Hausruckviertels vereint die Gemeinde ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an städtische Zentren. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Erlatwaid, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Erlatwaid
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet bietet eine dichte Anbindung an die lokalen Dienstleistungen und eine charmante Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Erlatwaid
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionsreiche Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Ried und Vöcklabruck
* Dienstleistungen: Einzelhändler, Restaurants, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und sozial
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Erlatwaid
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Erlatwaid
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die Wert auf private RĂĽckzugsorte legen.
Merkmale von Waldgebiete
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, umliegende Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, wenig Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Schulen im Umkreis
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiete
Einfamilienhäuser, Holzblockhäuser, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiete
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Siedlung entlang eines kleinen Baches, bietet ein entspannendes Lebensumfeld fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Siedlung am Bach
* Kultur: Gemeinschaftliche Aktivitäten, Spielplätze
* Verkehr: Zugänglichkeit über Nebenstraßen, Schwächer Verkehrsaufkommen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Bach
Reihenhäuser, Bauplätze für individuelle Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Bach
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
HĂĽgelgegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gelegen auf den Anhöhen von Erlatwaid, bietet dieser Bezirk eine wunderschöne Aussicht und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Merkmale von HĂĽgelgegend
* Kultur: Landschaftsschutzgebiete, gemeinsame Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Auto empfohlen; Busverbindungen in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, Schulen, Sportstätten
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelgegend
Moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Panoramablick
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgegend
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Neusiedl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Siedlung, die besonders bei jungen Berufstätigen und Familien beliebter wird, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Merkmale von Neusiedl
* Kultur: Zeitgenössische Architektur, soziale Vielfalt
* Verkehr: Direkte Verbindungen zu Bussen und Zuglinien
* Dienstleistungen: Nahegelegene Restaurants, Schulen und Arztpraxen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neusiedl
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neusiedl
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wiesenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Platz und ideal für Gartenliebhaber, die Wert auf Privatsphäre legen.
Merkmale von Wiesenviertel
* Kultur: Traditionelle österreichische Architektur, ruhige Nachbarschaft
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźen, ruhige WohnstraĂźen
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten
* Umwelt: GrĂĽn und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Wiesenviertel
Einfamilienhäuser mit Gärten, große Parzellen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenviertel
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Erlatwaid:
Das Zentrum Erlatwaid und das Siedlung am Bach bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die Waldgebiete und HĂĽgelgegend bieten viel Ruhe und Natur.
Das Neusiedl mit guten Verkehrsanbindungen nach Ried und Vöcklabruck ist perfekt für Pendler.
Die Wiesenviertel und die Siedlung am Bach bieten relative gĂĽnstigere Preise im Vergleich zu anderen Gegenden.
Die HĂĽgelgegend am Rande der Gemeinde bietet ein beeindruckendes Panorama ĂĽber die umliegende Landschaft.
In Neusiedl entstehen regelmäßig moderne Wohnanlagen und Neubauprojekte.
Erlatwaid hat gute Bus- und Bahnverbindungen nach Ried und Vöcklabruck.
Das Zentrum bietet Schulen, Ärzte, Geschäfte und Spielplätze, die ideal für Familien sind.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2400 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Erlatwaid vereint ländlichen Charme mit der nähe zu urbanen Dienstleistungen und Infrastrukturen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Erlatwaid:
Erlatwaid bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem Landleben und zeitgemäßer Infrastruktur. Von der zentralen Lage bis zu den malerischen Hügeln und Wäldern hat jede Wohngegend ihren eigenen Reiz. Gute Anbindungen an größere Städte, eine lebendige Dorfgemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Erlatwaid zu einem attraktiven Wohnort. Die Wahl der optimalen Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – ob für Familien, Naturliebhaber oder Pendler. Die Stadt hat für jeden etwas zu bieten und verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.