Edtmayer, ein ruhiger Ortsteil von Roitham am Traunfall, bietet eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in die wunderschöne Natur Oberösterreichs, ist Edtmayer bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturangeboten. Diese Analyse beleuchtet die besten Wohngegenden in Edtmayer, einschließlich kultureller Aspekte, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Edtmayer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Edtmayer ist ideal für Familien und bietet eine gute Anbindung an örtliche Annehmlichkeiten sowie Geschäfte.
Merkmale von Zentrum Edtmayer
* Kultur: Lokalveranstaltungen, Gemeinschaftszentrum, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Roitham und zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Banken, Gastronomie
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Edtmayer
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Edtmayer
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Birkenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend umgeben von viel Grün, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Birkenweg
* Kultur: Naturverbunden, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Verkehr: Einfache Anfahrt mit dem Auto, Bushaltestellen in Gehweite
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Birkenweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Birkenweg
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Mühlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfähnliche Siedlung mit einer starken Gemeinschaft und schöner Umgebung für eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Siedlung Mühlbach
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsveranstaltungen, Sportverein
* Verkehr: Gute Anbindungen nach Wels und Vöcklabruck
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie, Nahversorgung, Schule
* Umwelt: Beschaulich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Mühlbach
Moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kinderfreundliche Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Mühlbach
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hügelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malergeschmückte Wohngegend mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft, beliebt bei Ruhesuchenden.
Merkmale von Hügelstraße
* Kultur: Kulturtreffen und Kunstprojekte, Nähe zur Natur
* Verkehr: Verkehrsanbindung über Landstraße, ruhiger Busverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Freizeitangebote
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Einfamilienhäuser, Villen, teils modernisierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend mit neu errichteten Immobilien, besonders bei jungen Familien beliebt.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Innovative Wohnkonzepte, Workshops für Kinder
* Verkehr: Erreichbarkeit durch das öffentliche Verkehrsnetz, gute Straßenverbindung
* Dienstleistungen: Neu gestaltete Spielplätze, Bildungseinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 3400 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Fasanenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Sackgasse mit Familienhäusern, ideal für Kinder und Naturliebhaber.
Merkmale von Fasanenweg
* Kultur: Familienfreundlich, ruhige Umgebung
* Verkehr: Weniger Verkehr, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze gute Anbindung an die Natur
* Umwelt: Familienfreundlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Fasanenweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleinere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fasanenweg
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Edtmayer:
Die Birkenweg- und Mühlbach-Siedlung sind besonders familienfreundlich und bieten viel Platz für Kinder.
Der Fasanenweg und die Hügelstraße bieten eine besonders ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün.
Das Zentrum Edtmayer hat gute Verkehrsanbindungen nach Roitham und zu größeren Städten, ideal für Pendler.
Der Bereich um den Fasanenweg bietet vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten.
Die Hügelstraße hat einige der besten Aussichten auf die umliegende Landschaft.
Am Rosenweg entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Gut über Busse und Straßen, besonders nach Wels und Vöcklabruck.
Infrastruktur wie Schulen, Spielplätze und Nahversorger sind gut erreichbar.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Edtmayer hat eine ländliche Prägung mit einer starken Gemeinschaft und viel Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Edtmayer:
Edtmayer, Teil von Roitham am Traunfall, bietet eine hervorragende Wohnqualität in einer malerischen Umgebung. Von der ruhigen Birkenweg-Siedlung bis hin zum lebhaften Zentrum mit seinen Einrichtungen, jede Zone hat ihren eigenen Reiz. Die attraktive Lage in Oberösterreich, die gute Anbindung an die Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Edtmayer zu einem idealen Wohnort für Familien, junge Paare und Naturfreunde. Die Wahl der optimalen Wohnlage hängt dabei stark von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es in Bezug auf Preis, Infrastruktur oder Lebensstil.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.