Steinbach, ein charmantes Dorf in Oberösterreich, kombiniert ländlichen Charme mit modernem Lebensstil. Die Idylle der Natur und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen es besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Steinbach präsentiert, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Steinbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Steinbach mit Zugang zu Geschäften, Cafés und öffentlichen Dienstleistungen. Ideal für Menschen, die zentral wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum Steinbach
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte und Feste werden hier regelmäßig abgehalten.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien nach Ostermiething und Salzburg.
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Schulen, Gemeindeamt und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebhaft mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Steinbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Steinbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Steinbacher Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Steinbacher Wald
* Kultur: Wander- und Radwege, aktive Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel weniger frequentiert, jedoch gute StraĂźenanbindung.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Spielplätze in der Nähe, aber keine großen Einkaufszentren.
* Umwelt: Ruhig, naturnah und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Steinbacher Wald
Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steinbacher Wald
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet mit Neubauten, ideal fĂĽr junge Paare und Familien.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Architektur, Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schulen in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort.
* Umwelt: Modern, freundlich und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländlich geprägte Gegend mit herrlichem Ausblick auf Felder und Wälder. Besonders für Naturfreunde geeignet.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, lokale Kulturveranstaltungen.
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindungen, Auto empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Weniger Infrastruktur, aber Nahversorger im näheren Umfeld.
* Umwelt: Ruhig, entspannend und naturverbunden.
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Bauernhöfe, große Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Oberes Steinbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel ideal für Familien, mit schöner Aussicht und viel Natur.
Merkmale von Oberes Steinbach
* Kultur: Gute Nachbarschaft, häufige Veranstaltungen für die Anwohner.
* Verkehr: Haltestellen in der Nähe, gute Anbindung an Fischerort.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schulangebote in unmittelbarer Umgebung.
* Umwelt: Familienfreundlich mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Oberes Steinbach
Einfamilienhäuser, Grundstücke für den Bau von Familienhäusern.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberes Steinbach
* Kauf: € 2300 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Alte Schule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Nachbarschaft, die von der ehemaligen Schule geprägt ist, ideal für Senioren und Ruheliebende.
Merkmale von Alte Schule
* Kultur: Ruhige Umgebung mit traditionellen Veranstaltungen.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung eingeschränkt, trotzdem gute Erreichbarkeit der Nachbarorte.
* Dienstleistungen: Ärzte, Apotheke und kleine Geschäfte in der Nähe.
* Umwelt: Friedlich mit einem ländlichen Charme.
Wohnmöglichkeiten in Alte Schule
Einfamilienhäuser, kleine Wohnungen in historischen Gebäuden.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Schule
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Steinbach:
Das Zentrum Steinbach und der Bereich Steinbacher Wald sind besonders familienfreundlich, da sie Zugang zu Schulen und Spielplätzen bieten.
Das Landschaftsschutzgebiet und Alte Schule bieten ruhige Lebensumgebungen mit viel Natur.
Das Zentrum Steinbach hat die beste Verkehrsanbindung mit Buslinien nach Ostermiething und Salzburg.
Das Landschaftsschutzgebiet bietet im Vergleich zu anderen Gegenden gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Das Obere Steinbach bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Felder und Wälder.
Im Neubaugebiet finden Sie viele moderne Wohnmöglichkeiten und Neubauten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Steinbach ist vorwiegend ländlich geprägt und bietet einen hohen Erholungswert.
In Steinbach finden Sie Spielplätze, Schulen und einen Nahversorger in der Nähe der Wohngebiete.
Ja, insbesondere Neubauwohnungen und zentrale Lagen bieten gute Mietmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Steinbach:
Steinbach, Ostermiething, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und moderner Infrastruktur. Von der lebhaften Umgebung im Zentrum bis zur ruhigen Idylle in den Randgebieten gibt es für jeden Geschmack die passende Wohngegend. Die Anbindung an größere Städte und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen Steinbach zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Ob für Familien, Paare oder Senioren – jeder findet hier seinen Platz. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es Ruhe, Naturverbundenheit oder eine lebendige Nachbarschaft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.