Oberstraß, ein malerisches Dorf im Bezirk Rohrbach in Oberösterreich, ist bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Landschaften bietet es eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Diese Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Oberstraß, ihre Infrastruktur und Immobilieangebote sowie die typischen Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberstraß
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum Oberstraß ist das Herz des Dorfes, pulsierend mit Leben, Geschäften und kulturellen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Oberstraß
* Kultur: Regelmäßige Feste und Veranstaltungen, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Busverbindung zu angrenzenden Gemeinden, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Schule, Postamt, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und einladend, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberstraß
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberstraß
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Oberstraß-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Oberstraß-Süd
* Kultur: Familienorientiertes Umfeld, Spielplätze und Parks
* Verkehr: Busanbindung ins Dorfzentrum, gute Fußgängerwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und freundlich, dörflich geprägt
Wohnmöglichkeiten in Oberstraß-Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberstraß-Süd
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Oberstraß-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das besonders junge Paare und Singles anzieht, mit Blick auf die umliegende Natur.
Merkmale von Oberstraß-Nord
* Kultur: Naherholung, Sportmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Arztpraxen
* Umwelt: Modern und ansprechend, junger Charakter
Wohnmöglichkeiten in Oberstraß-Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberstraß-Nord
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Mühlviertelrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am Rand des Mühlviertels, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Mühlviertelrand
* Kultur: Einbindung in die Natur, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung für Autos, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Nahversorgung in Umgebung, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und entspannt, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertelrand
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlviertelrand
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die Berge, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Hohe Lebensqualität, Naturerlebnisse, Ruhe
* Verkehr: Geeignet für Autos, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Gastronomie
* Umwelt: Exklusiv und ruhig, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Villen, hochwertige Neubauten, Grundstücke mit Bergblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Höhenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für Pendler, die in die umliegenden größeren Städte fahren, ruhig gelegen mit guter Infrastruktur.
Merkmale von Höhenstraße
* Kultur: Gemischtes Wohnumfeld, nette Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an Straßen und Buslinien, Pendlerfreundlich
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Arbeitsplätze in der Nähe
* Umwelt: Funktional und lebhaft, besser für Pendler geeignet
Wohnmöglichkeiten in Höhenstraße
Moderne Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenstraße
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberstraß:
Das Zentrum Oberstraß und Oberstraß-Süd bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Mühlviertelrand-Gelegenheit und die Bergblick-Gegend bieten viel Ruhe und naturnahe Erlebnisse.
Die Höhenstraße eignet sich aufgrund ihrer Verkehrsanbindung bestens für Pendler in die umliegenden Städte.
Oberstraß-Süd und Mühlviertelrand bieten im Vergleich günstige Wohnmöglichkeiten.
In Oberstraß-Nord sind zahlreiche moderne Neubauten erschienen.
Die Kaufpreise in Oberstraß liegen zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Oberstraß hat eine gute Busanbindung, die zu den angrenzenden Gemeinden führt.
Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Oberstraß überzeugt mit einer guten Infrastruktur, einschließlich Geschäften, Schulen und Ärzten.
Ja, Oberstraß bietet zahlreiche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Familien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberstraß:
Oberstraß, St. Gotthard im Mühlkreis, repräsentiert eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Von der familiären Atmosphäre im Zentrum bis hin zur Ruhe im Mühlviertelrand haben die Wohngegenden in Oberstraß für jeden etwas zu bieten. Die gute Anbindung zu größeren Städten, gepaart mit der Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität, macht Oberstraß zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Zielgruppen. Die Entscheidung für die ideale Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – sei es die Nähe zur Natur, die Erschwinglichkeit der Immobilienpreise oder die direkte Anbindung an den Arbeitsplatz.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.