Limbach ist eine charmante Gemeinde in der malerischen Region Kukmirn im Burgenland. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und unberührter Natur bietet Limbach eine hohe Lebensqualität und eine ruhige, familiäre Atmosphäre. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionellen Feste, wertvolles Brauchtum und naturnahe Lebensweise. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Limbach, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Limbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von Limbach, wo Tradition auf modernes Leben trifft. Ideal fĂĽr Familien und Kulturinteressierte.
Merkmale von Zentrum Limbach
* Kultur: Gemeindezentrum mit Veranstaltungen, Lokalen und örtlichen Händlern
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busverbindungen, Schulbusse
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Schulen und Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft, freundliche Nachbarschaft mit ganzjährigem Brauchtum
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Limbach
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Limbach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohnlage am Rand von Limbach, bekannt fĂĽr seine Reben und WeingĂĽter. Perfekt fĂĽr Natur- und Weinliebhaber.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbau und Vinothek, Weinfeste
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, weniger öffentlicher Verkehr
* Dienstleistungen: Lokale Winzer, regionale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah, mit Weitblick ĂĽber die Weinberge
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Bauernhäuser, moderne Landhäuser, Weinhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Feldweg-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Siedlung mit viel Platz zum Spielen und einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Merkmale von Feldweg-Siedlung
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Spielplatz
* Verkehr: Einfacher Zugang zu Buslinien, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Nahversorgung
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig und sicher
Wohnmöglichkeiten in Feldweg-Siedlung
Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg-Siedlung
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kukmirn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendiger Ortsteil mit kulturellem Erbe und traditioneller Lebensweise. Sehr beliebt bei Familien und älteren Menschen.
Merkmale von Kukmirn
* Kultur: Traditionelle Feste, örtliche Kunsthandwerker
* Verkehr: Zentral gelegen mit Busanbindung nach Limbach
* Dienstleistungen: Für den täglichen Bedarf, Arztpraxen
* Umwelt: Traditionell und entspannt, dörflich geprägt
Wohnmöglichkeiten in Kukmirn
Altbau, Einfamilienhäuser, bezahlbare Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kukmirn
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Rosenpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neue Wohngegend mit modernen Häusern und einem Fokus auf nachhaltigem Leben.
Merkmale von Rosenpark
* Kultur: Familienaktivitäten, zukünftige Entwicklung in der Umgebung
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Modern, aufstrebend mit grĂĽnem Charakter
Wohnmöglichkeiten in Rosenpark
Neubauten, Reihenhäuser und hochwertige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenpark
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Waldorfsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am Waldrand, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Beliebt bei älteren Menschen.
Merkmale von Waldorfsiedlung
* Kultur: Wald- und Naturerlebnisse, Vogelbeobachtungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, eingeschränkte Öffis
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldorfsiedlung
Holzhäuser, Baudenkmäler und kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldorfsiedlung
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Limbach:
Die Feldweg-Siedlung und das Zentrum Limbach bieten viele Einrichtungen für Familien, z.B. Schulen und Spielplätze.
In der Nähe der Weinviertel gibt es mehrere Weinfeste und Verkostungen, die für viele ein Highlight sind.
Die Immobilienpreise liegen zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, es gibt Busverbindungen nach FĂĽrstenfeld und in andere umliegende Orte, aber ein Auto ist empfehlenswert.
Ja, vor allem in der Rosenpark-Siedlung entstehen derzeit neue Wohnbauprojekte mit einem Fokus auf moderne Architektur.
Mietpreise in Limbach liegen zwischen € 5 und € 14 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage.
Die Kultur in Limbach ist geprägt von traditionellen Festen, Weinbau und naturnahen Bräuchen.
Die Nachbarschaften sind überwiegend freundlich und familiär, viele Veranstaltungen fördern den Gemeinschaftssinn.
Ja, in der Gemeinde gibt es eine Volksschule sowie mehrere Kindergärten für die frühkindliche Bildung.
Die zentrale Lage von Limbach ermöglicht einen einfachen Zugang zu mehreren Pendelstrecken, insbesondere mit dem Auto.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Limbach:
Limbach in Kukmirn ist eine charmante, ruhige Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität und verschiedene attraktive Wohngegenden bietet. Vom pulsierenden Zentrum über das idyllische Weinviertel bis hin zu neuen, modernen Siedlungen – jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und Reiz. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, Limbach kombiniert ländliche Idylle mit einer funktionalen Infrastruktur und Vernetzung. Die Entscheidung für eine Wohnlage in Limbach hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es für kulturelle Erlebnisse, entspannte Natur oder ein modernes Lebensumfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.