Neußerling, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Herzogsdorf, vereint ländliche Idylle mit einer hervorragenden Lebensqualität. Umgeben von grünen Wäldern und Feldern, bietet der Ort eine friedliche Rückzugsort sowie eine enge Gemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Neußerling, besonders hinsichtlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Neußerling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Neußerling mit Nähe zu allen grundlegenden Angeboten. Perfekt für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Neußerling
* Kultur: Gemeinschaftliche Veranstaltungen, Feste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Neußerling
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Neußerling
* Kauf: € 2600 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Grünlandgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Natur; ideal für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Grünlandgebiet
* Kultur: Wanderwege und Naturschutzgebiete in der Nähe
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Grünlandgebiet
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünlandgebiet
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentral gelegene Straße mit Zugang zu Dienstleistungen und direkter Anbindung an die Hauptverkehrswege.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, lokale Feste
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die Hauptstraße, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie
* Umwelt: Lebendig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Eigentumswohnungen, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2200 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neubausiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit zeitgemäßen Wohnungen und hoher Lebensqualität. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Neubausiedlung
* Kultur: Moderne Architektur, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Neubausiedlung
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubausiedlung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Schönfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllischer Ortsteil mit viel Grün und Nähe zur Natur. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Schönfeld
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Traditionen
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Radwege
* Dienstleistungen: Lokale Betriebe, Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturbelassen
Wohnmöglichkeiten in Schönfeld
Einzelhäuser, größere Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönfeld
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Eisenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländlich geprägte Nachbarschaft mit familiärem Flair und viel Platz. Perfekt für Familien mit Kindern.
Merkmale von Eisenfeld
* Kultur: Traditionen und Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das Auto, weniger öffentliche Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Spielplätze, lokale Märkte
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Eisenfeld
Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenfeld
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Neußerling:
Die Neubausiedlung und das Grünlandgebiet bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
In Schönfeld und im Grünlandgebiet findet man viele ruhige Ecken mit viel Natur.
Das Zentrum Neußerling bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und damit den Zugang zu nahegelegenen Städten.
Eisenfeld bietet einige der günstigsten Wohnpreise in der Region, besonders für Familien.
Die Wohnungen im Grünlandgebiet haben oft eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur.
In der Neubausiedlung entstehen immer wieder neue Wohnprojekte.
Mit dem Auto ist Linz in etwa 30 Minuten erreichbar, die Busverbindungen sind gelegentlich.
Es gibt zahlreiche Spielplätze, Sporteinrichtungen und Wanderwege in der Umgebung.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2100 und € 4500 pro Quadratmeter.
Neußerling bietet ein lebendiges Gemeinschaftsleben, viele Feste und eine enge Nachbarschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Neußerling:
Neußerling ist eine charmante und vielfältige Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung bietet. Von der zentralen Lage in Neußerling über die ruhigen Gebiete bis hin zur idyllischen Natur im Grünlandgebiet ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Anbindung an umliegende Städte und die vorhandene Infrastruktur machen Neußerling zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Singles und Senioren. Bei der Wahl der idealen Wohnlage können individuelle Präferenzen in Bezug auf Natur, Ruhe oder Preis-Leistungs-Verhältnis entscheidend sein.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.