Dellach, ein malerisches Dorf im Gailtal, umgeben von majestätischen Bergen und üppig grüner Natur, bietet eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Region ist bekannt für ihre Naturschönheiten, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gemütliche, ruhige Umgebung. Hier sind die attraktivsten Wohngegenden aufgelistet, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Familien ideale Lebensbedingungen bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dellach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Dellach bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeit. Nahezu alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Merkmale von Zentrum Dellach
* Kultur: Zahlreiche lokale Veranstaltungen und Feste, traditionelle Kärntner Kultur.
* Verkehr: Gute Anbindung an regionale Buslinien.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Post.
* Umwelt: Lebendig und traditionell, ideal fĂĽr Familien.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dellach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dellach
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Etwas abseits vom Zentrum gelegen, bietet das Oberdorf ruhige Wohnmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhe suchende.
Merkmale von Oberdorf
* Kultur: GemĂĽtliches Miteinander, Zugang zu Wander- und Fahrradwegen.
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen ins Zentrum und nach Nötsch.
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Restaurants.
* Umwelt: Ruhig und ländlich, ideal für Erholung.
Wohnmöglichkeiten in Oberdorf
Bauernhäuser, Holzchalets, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdorf
* Kauf: € 1600 – 2300/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
SĂĽdliches Dellach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend ist geprägt von wunderschönen Blicken auf die umliegenden Berge und viel Grün. Sie ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.
Merkmale von SĂĽdliches Dellach
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Zugang zu Wald und Natur.
* Verkehr: Fahrverbindungen auf den HauptstraĂźen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportvereine in der Nähe.
* Umwelt: Naturnah und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Südliches Dellach
Einzelhäuser, moderne Einfamilienhäuser mit Grundstück.
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliches Dellach
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Nötsch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Nachbarort Nötsch ist nur eine kurze Strecke von Dellach entfernt und bietet zusätzliche Wohnmöglichkeiten mit einer reichen Auswahl an kulturellen Aktivitäten.
Merkmale von Nötsch
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, regionale Märkte, Feste.
* Verkehr: Sehr gute Anbindung durch StraĂźen und Buslinien.
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Ärzte, öffentliche Einrichtungen.
* Umwelt: Geschäftig und kulturell aktiv.
Wohnmöglichkeiten in Nötsch
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nötsch
* Kauf: € 1900 – 2600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine leicht erhöhte Lage, die eine atemberaubende Aussicht auf das Gailtal bietet. Ideal für Ruhe suchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse.
* Verkehr: Weniger frequentierte Straßen, ideales Gebiet für Autos und Fahrräder.
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte in der Nähe, Zugang zu Naturbädern.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch.
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Chalets, Einfamilienhäuser, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Sonnseite
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend ist ideal für Familien, die die Sonne und den Blick auf die Berge genießen möchten. Regierungsseitig gut gelegen.
Merkmale von Sonnseite
* Kultur: Aktives Dorfleben, Nachbarschaftstreffen, Sportvereine.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen sind gegeben.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen und Sportangebote in der Nähe.
* Umwelt: Lebendig und ansprechend.
Wohnmöglichkeiten in Sonnseite
Eigentumshäuser, moderne Wohnungen, Alterswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnseite
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dellach:
Ja, Dellach bietet eine sicheres Umfeld und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die ideal für Familien sind.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 1600 und € 2900 pro Quadratmeter.
Dellach ist gut an das regionale Busnetz angeschlossen, mit Verbindungen zu größeren Städten.
Ja, in und um Dellach gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Angebote für Outdoor-Aktivitäten.
Dellach bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen in der Nähe.
Die Lebensqualität ist hoch, geprägt von Natur, Sicherheit und einem aktiven Gemeinschaftsleben.
Die Immobilienpreise in Dellach sind im Vergleich zu größeren Städten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ja, Dellach veranstaltet regelmäßig lokale Feste und Märkte, die die Gemeinschaft stärken.
Die Nachbarn in Dellach sind bekannt fĂĽr ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit.
Ja, Dellach bietet Zugang zur Natur und ist ideal fĂĽr Wanderer und Radfahrer.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dellach:
Dellach, Nötsch im Gailtal, präsentiert sich als eine attraktive Wohnregion, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien anspricht. Mit seinen ruhigen Wohngegenden, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der hervorragenden Lebensqualität ist es ein idealer Ort zum Leben. Ob im Zentrum, in den ruhigen Randlagen oder in den umliegenden Dörfern – die Wahl der Wohngegend hängt stark von den persönlichen Vorlieben ab. Angesichts der moderaten Immobilienpreise und der hohen Lebensqualität ist Dellach eine wertvolle Option für alle, die ein neues Zuhause suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.