Bachsdorf, Teil der Gemeinde Lebring-Sankt Margarethen, begeistert durch seine ruhige Lage im Grünen, die hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Graz sowie die gute Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität, ideal für Familien und Pendler. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Bachsdorf vorgestellt, wobei Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Bachsdorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Bachsdorf bietet eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit direkt erreichbaren Geschäften und lokalen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Bachsdorf Zentrum
* Kultur: Ländliche Feste, lokale Gastronomie, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nahegelegene Zugstation in Lebring
* Dienstleistungen: Supermarkt, Post, Ă„rzte, Schule, Spielplatz
* Umwelt: Familienfreundlich, ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Bachsdorf Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bachsdorf Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lebring-Sankt Margarethen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend bietet eine großartige Kombination aus ländlicher Schönheit und städtischer Bequemlichkeit, ideal für Pendler nach Graz.
Merkmale von Lebring-Sankt Margarethen
* Kultur: Feste, regionale Märkte, viel Grünfläche
* Verkehr: Direkte Anbindung an die A9, Bahnverbindungen nach Graz
* Dienstleistungen: Vielzahl von Geschäften, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Ruhig, familienorientiert und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Lebring-Sankt Margarethen
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lebring-Sankt Margarethen
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bachsdorf GrĂĽnzone
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet mit viel Grün, ideal für Naturliebhaber und Familien, die die Natur schätzen.
Merkmale von Bachsdorf GrĂĽnzone
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Radfahren, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an HauptstraĂźen und Ă–V
* Dienstleistungen: Kinderbetreuung, Spielplätze, kleine Geschäfte
* Umwelt: Naturverbunden, freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Bachsdorf Grünzone
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bachsdorf GrĂĽnzone
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bachsdorf Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes, altes Wohngebiet mit traditioneller Architektur und gemütlicher Atmosphäre, ideal für Paare und Ruhesuchende.
Merkmale von Bachsdorf Altstadt
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Kunst und Handwerk
* Verkehr: Gute ÖPNV-Anbindung, Fußgängerfreundlichkeit
* Dienstleistungen: Kleine Cafés, lokale Geschäfte, Arztpraxen
* Umwelt: Historisch, kreativ und inspirierend
Wohnmöglichkeiten in Bachsdorf Altstadt
Sanierte Altbauwohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bachsdorf Altstadt
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neubaugebiet Bachsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Baugebiet mit zeitgemäßen Wohnkonzepten, perfekt für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Neubaugebiet Bachsdorf
* Kultur: Moderne Architektur, innovative Wohnkonzepte
* Verkehr: Erreichbarkeit mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch, modern und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Bachsdorf
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Bachsdorf
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, naturverbundenes Wohngebiet, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende, abseits vom Trubel.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturerlebnisse, viel Freiraum für Aktivitäten im Freien
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Anbindung, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte, kleine Gastronomie
* Umwelt: Ruhig, ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bachsdorf:
Die Wohngegenden Bachsdorf Zentrum und Lebring-Sankt Margarethen bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Bachsdorf GrĂĽnzone und das Waldviertel bieten viel Ruhe und Natur, perfekt fĂĽr Ruhesuchende.
Ja, Lebring-Sankt Margarethen ist ĂĽber die A9 und die Bahn gut mit Graz verbunden, was die Gegend attraktiv fĂĽr Pendler macht.
In Bachsdorf gibt es Kindergarten, Schulen, Geschäfte und Spielplätze, die alle gut zu erreichen sind.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und schwanken zwischen € 2000 und € 4800 pro Quadratmeter.
Ja, die Mietpreise liegen in der Regel zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Bachsdorf bietet ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen.
Bachsdorf bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Wanderwege und lokale Veranstaltungen.
Ja, insbesondere die Wohngegenden im Zentrum und die GrĂĽnzone sind sehr kinderfreundlich mit allen notwendigen Einrichtungen.
Die Waldviertel-Gegend ist etwas abgelegener, daher empfiehlt sich ein Auto für den Zugang zu Geschäften und Verkehrsanbindungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bachsdorf:
Bachsdorf bietet eine faszinierende Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden, von der lebhaften Bachsdorf Zentrum über die familienfreundliche Lebring-Sankt Margarethen bis hin zu den ruhigen Naturgebieten, haben jeweils ihren eigenen unverwechselbaren Charakter. Mit einer hervorragenden Anbindung an Graz, einer soliden Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Bachsdorf ein attraktiver Wohnort für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Prioritäten ab - ob Familie, Naturverbundenheit oder urbanes Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.