Doppl, eine malerische Gemeinde in Leonding, Oberösterreich, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Die Nähe zu Linz und die idyllische Umgebung machen Doppl zu einem beliebten Wohnort für Familien, Pendler und all jene, die die Natur lieben. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Doppl vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Doppl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Doppl, das ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés und Dienstleistungen bietet. Ideal für alle, die urbanes Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Doppl
* Kultur: Attraktive Geschäfte, Cafés, Veranstaltungen und Marktplatz
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Doppl
Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Doppl
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Dopplerwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit zahlreichen Grünflächen und einem naturnahen Lebensstil. Beliebt bei Familien und Naturfreunden.
Merkmale von Dopplerwald
* Kultur: Sportmöglichkeiten, Spielplätze und Naherholungsgebiete
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Dopplerwald
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dopplerwald
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Föhrenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und einen hohen Freizeitwert aus. Perfekt fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Föhrenweg
* Kultur: Grünflächen, Spielplätze und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kurze Wege zum Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Föhrenweg
Moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Föhrenweg
* Kauf: € 3100 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Leonding Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend, die insbesondere bei Pendlern beliebt ist. Nahe zur Stadt, aber dennoch ruhig.
Merkmale von Leonding Nord
* Kultur: Projekte und Veranstaltungsorte fĂĽr die Gemeinschaft
* Verkehr: Direkter Zugang zu den Hauptverkehrswegen, Buslinien nach Linz
* Dienstleistungen: Vielfältige Angebote an Bildungseinrichtungen und Versorgungsdiensten
* Umwelt: Dynamisch und jugendlich
Wohnmöglichkeiten in Leonding Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leonding Nord
* Kauf: € 3500 – 4900/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, ruhiges Dorf, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hart an der Grenze zu Linz.
Merkmale von Dörfl
* Kultur: Ruhige Dorfgemeinschaft, lokale Traditionen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel nach Linz, nur wenige Minuten zur Autobahn
* Dienstleistungen: Kleine örtliche Geschäfte, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Dörfl
Bauernhäuser, traditionelle Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfl
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Schutzengelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige WohnstraĂźe mit viel GrĂĽn und guter Anbindung an die umliegenden Verkehrswege. Beliebt bei Familien.
Merkmale von Schutzengelweg
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Kurze Wege zu den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs
* Dienstleistungen: Einkaufen und Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Familiär und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schutzengelweg
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schutzengelweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Doppl:
Dopplerwald und Föhrenweg sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Ja, in Doppl sind mehrere Schulen und Kindergärten gut erreichbar.
Die Busverbindungen sind hervorragend, und die Anfahrt mit dem Auto dauert nur wenige Minuten.
Die Preise variieren, liegen aber im Durchschnitt zwischen € 2800 und € 4900 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Dörfl und die Umgebung um den Schutzengelweg bieten ruhige Wohnlagen mit viel Grün.
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, Sporteinrichtungen und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Ja, mit der Nähe zu Linz und guten Verkehrsanbindungen ist Doppl ein idealer Wohnort für Pendler.
Doppl bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, einschließlich Neubauwohnungen, Einfamilienhäusern und Mietwohnungen.
Das soziale Leben in Doppl ist lebhaft mit viele aktiven Nachbarschaften und Gemeinschaftsveranstaltungen.
In Doppl finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern für Ihren täglichen Bedarf.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Doppl:
Doppl in Leonding bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Erholung und urbanem Leben. Besonders für Familien ist die Gemeinde attraktiv, dank der zahlreichen Einrichtungen und der schönen Umgebung. Mit einer guten Anbindung an Linz, einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten und einem hohen Freizeitwert ist Doppl ein erstklassiger Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet. Die Wahl des idealen Wohnorts hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, ob Sie die lebhafte Nachbarschaft des Zentrums oder die ruhigen Straßen am Rand bevorzugen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.