Habekendobl, ein beschauliches Dorf in der Gemeinde Zell an der Pram, bietet eine idyllische Umgebung mit einer hervorragenden Lebensqualität. Mit naturnahen Wohngegenden, einer freundlichen Dorfgemeinschaft und einer schnellen Anbindung an städtische Zentren ist Habekendobl der perfekte Ort für ruhesuchende Familien sowie für Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Habekendobl detailliert beschrieben, inklusive Preise, Infrastruktur und Lebensqualität.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Habekendobl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Habekendobl bietet eine lebendige Atmosphäre mit Geschäften, Cafés und kulturellen Treffpunkten. Ideal für jeden, der das Dorfbewusstsein schätzt.
Merkmale von Zentrum Habekendobl
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Kunstaktivitäten und traditionelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Zell an der Pram und darüber hinaus.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und lokale Dienstleister.
* Umwelt: Lebhaft, aber dennoch gemĂĽtlich und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Habekendobl
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäuser mit kurzen Wegen zum Zentrum.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Habekendobl
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Habekendobl Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das ruhige, nordwestliche Wohngebiet bietet viel Grünfläche und eine naturnahe Umgebung. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Habekendobl Nord
* Kultur: Zugang zu mehreren Wander- und Radwegen, Nähe zum Landschaftsschutzgebiet.
* Verkehr: Anschluss an regionale Buslinien, Auto empfohlen für längere Strecken.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule in der Nähe, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Friedlich, naturverbunden und kinderfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Habekendobl Nord
Einfamilienhäuser mit Gärten, Reihenhäuser und Bauernhausartige Immobilien.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Habekendobl Nord
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
SĂĽdliche Wohnsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neuere Siedlung mit modernen Wohnmöglichkeiten und guter Anbindung an die Umgebung. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von SĂĽdliche Wohnsiedlung
* Kultur: Moderne Architektur, gelegentliche kulturelle Veranstaltungen im Gemeindesaal.
* Verkehr: Zentrale Lage mit Zugang zu B 133 und B 145, gute Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Nahversorgungsmarkt, Cafés, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Moderner, urbaner Charakter innerhalb einer ländlichen Umgebung.
Wohnmöglichkeiten in Südliche Wohnsiedlung
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften und moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Wohnsiedlung
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Wilhelmsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein benachbarter Ortsteil, der Teil von Habekendobl ist und durch seinen ländlichen Charme und Gemeinschaftsgefühl besticht.
Merkmale von Wilhelmsdorf
* Kultur: Traditionelle Dorfgemeinschaft, jährliche Feste und Zeltlager.
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen, Buslinien nach Zell.
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, kleine Gastronomie, Gemeinschaftseinrichtungen.
* Umwelt: Ruhig und familiär, stark fokussiert auf Gemeinschaftspflege.
Wohnmöglichkeiten in Wilhelmsdorf
Bauernhäuser, Maisonette-Wohnungen, Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilhelmsdorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Zell an der Pram
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nachbargemeinde, leicht zu erreichen und ideal für Familien, die ein vielseitiges Freizeitangebot genießen möchten.
Merkmale von Zell an der Pram
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Sportvereine und eine lebhafte Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindungen, Bahnhof in der Nähe.
* Dienstleistungen: Umfangreiche infrastrukturelle Angebote, Schulen, Ă„rzte, Einkaufszentren.
* Umwelt: Lebhaft mit einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Wohnmöglichkeiten in Zell an der Pram
Neubauten und Bestandsimmobilien in verschiedenen Preisklassen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zell an der Pram
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung von Habekendobl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rund um Habekendobl gibt es viele Möglichkeiten für naturnahes Wohnen, beliebt bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden.
Merkmale von Umgebung von Habekendobl
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, Weingüter und Landwirtschaft.
* Verkehr: Ăśberregional sind gute StraĂźenverbindungen vorhanden, Ă–V-Anbindung eher begrenzt.
* Dienstleistungen: Weniger Infrastruktur, ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.
* Umwelt: Ländlich und idyllisch, perfekte Erholung von der Hektik des Alltags.
Wohnmöglichkeiten in Umgebung von Habekendobl
Ländliche Einfamilienhäuser, große Grundstücke, Ferienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung von Habekendobl
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Habekendobl:
Das nordwestliche Wohngebiet und die SĂĽdliche Wohnsiedlung bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Parks.
Die Umgebung von Habekendobl und der Ortsteil Wilhelmsdorf zeichnen sich durch Ruhe und Natur aus.
Die SĂĽdliche Wohnsiedlung hat eine gute Anbindung an die B 133 und B 145 und eignet sich somit gut fĂĽr Pendler.
Die Wohnangebote in Wilhelmsdorf und auf dem Land um Habekendobl sind im Vergleich zu städtischen Preisen günstiger.
Habekendobl hat gute Busverbindungen und ist ĂĽber die B 133 und B 145 gut an Nachbarorte angebunden.
Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren sowie zahlreiche Sportvereine in der Umgebung.
Die Kaufpreise reichen je nach Lage von € 1800 bis € 4000 pro Quadratmeter.
Habekendobl zeichnet sich durch einen ländlichen Charakter mit einem starken Gemeinschaftsleben aus.
Ja, die Südliche Wohnsiedlung und Habekendobl Nord bieten Zugang zu Schulen und Kindergärten.
Die ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in Zell an der Pram ist sehr attraktiv.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Habekendobl:
Habekendobl bietet eine einzigartige Lebensqualität, die perfekt ist für Naturliebhaber, Familien und Pendler. Von den ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlagen bis hin zu den lebhaften Zentren gibt es für jeden Geschmack und jedes Budget den passenden Wohnraum. Die ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die freundliche Dorfgemeinschaft machen Habekendobl zu einem äußerst lebenswerten Ort in Oberösterreich. Bei der Wahl der idealen Wohnlage ist es wichtig, persönliche Prioritäten wie Nähe zu Schulen, Arbeit, Freizeit und Natur zu berücksichtigen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.