Obereselbach, ein charmantes Dorf in der idyllischen Region Oberösterreich, bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und einer freundlichen Gemeinschaft ist Obereselbach ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden beleuchtet, samt Infrastruktur, Wohnqualität und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Obereselbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes, mit einem eindrucksvollen Gemeinschaftsleben und traditioneller Architektur. Ideal für Familien und Menschen, die gerne in der Nähe von Einrichtungen wohnen.
Merkmale von Zentrum Obereselbach
* Kultur: Regelmäßige Feste, Dorfgemeinschaft, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Nähe zur Landstraße
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Arztpraxis, Post
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Obereselbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Obereselbach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Greising
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rand von Obereselbach, ideal für Naturliebhaber und Familien. Hier findet man viel Grün und eine entspannte Atmosphäre.
Merkmale von Greising
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, Vereine, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Fahrradwege
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Umgebung, Grundschule in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Greising
Einfamilienhäuser, Bungalows, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Greising
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Viertel mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Weinbau, regionale Feste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an städtische Verkehrsmittel, kurze Wege zur Landschaft
* Dienstleistungen: Schulen und Sportanlagen in der Nähe, Gasthäuser
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Moderne Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Eiselshub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für Pendler, die schnell nach Linz oder Wels gelangen möchten. Verkehrstechnisch gut aufgestellt, dennoch naturnah.
Merkmale von Eiselshub
* Kultur: Wandern, regionale Küche, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Schnelle Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Eiselshub
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eiselshub
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
LindenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und gepflegtes Viertel, ideal fĂĽr junge Paare und Familien. Gute Nachbarschaft und grĂĽne Umgebung.
Merkmale von LindenstraĂźe
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft, Spielplätze
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sichere Straßen für Kinder
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Kindergärten
* Umwelt: Beschaulich undgeordnet
Wohnmöglichkeiten in Lindenstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleine Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in LindenstraĂźe
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bischofshofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches und ruhiges Wohngebiet am Ortsrand, ideal für alle, die Frieden und Natur schätzen.
Merkmale von Bischofshofen
* Kultur: Recreation in der Natur, örtliche Feste
* Verkehr: Fahrgemeinschaften, gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur
* Dienstleistungen: Nahversorger, Mobilität für Kinder, Freizeitanlagen
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bischofshofen
Einfamilienhäuser, eigene Bauprojekte, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bischofshofen
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Obereselbach:
Das Zentrum Obereselbach und Greising bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten.
Bischofshofen und LindenstraĂźe bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Eiselshub zeichnet sich durch eine schnelle Anbindung zu den Städten durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel aus.
Greising und das Zentrum sind bekannt fĂĽr vergleichsweise gĂĽnstige Wohnpreise.
Schönau hat einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder und Wälder.
Eiselshub und das Zentrum Obereselbach bieten neu gebaute Wohnanlagen.
Das Dorf hat eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, die Linz und Wels in 30 bis 45 Minuten erreichen.
In Obereselbach finden sie Kindergärten, Schulen, zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 3800 pro Quadratmeter.
Obereselbach kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Obereselbach:
Obereselbach ist ein einzigartiger Ort, der eine Mischung aus ruhigem Landleben und Zugang zu städtischen Einrichtungen bietet. Mit einer Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, von der lebendigen Zentrum über die naturnahe Greising bis hin zum modernen Eiselshub, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die gute Verkehrsanbindung und eine starke Gemeinschaft machen diesen Ort besonders lebenswert. Letztlich hängt die Wahl einer idealen Wohnlage von individuellen Bedürfnissen ab, sei es für Familien, Pendler oder Naturliebhaber, Obereselbach hat für alle etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.