Monsell, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Dellach im Kärntner Gailtal, stellt eine bunte Mischung aus Natur, Tradition und moderner Lebensqualität dar. Umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft und klaren Gewässern, bietet die Region Einheimischen und Besuchern eine harmonische Balance zwischen Abenteuer und Entspannung. Diese Übersicht stellt die attraktivsten Wohnlagen in Monsell vor, mit einem besonderen Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Monsell
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Monsell bietet eine ausgezeichnete Mischung aus traditionellen Geschäften und zeitgenössischen Annehmlichkeiten. Ideal für jene, die das Dorfleben in vollen Zügen genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Monsell
* Kultur: Historische Architektur, lokale Feste, Kunsthandwerksläden
* Verkehr: Gute Anbindung an regionale Buslinien, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Banken
* Umwelt: Lebhaft mit lokalem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Monsell
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Monsell
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Eingangsbereich zur Natur
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel bietet direkten Zugang zu Wanderwegen und Naturerlebnissen. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Eingangsbereich zur Natur
* Kultur: Naherholungsgebiete, regelmäßige Naturveranstaltungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel mit Verbindung zum Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Informationen über Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eingangsbereich zur Natur
Reihenhäuser, Baugrundstücke, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eingangsbereich zur Natur
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Rund um den See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine sehr gefragte Wohngegend, die sich in der Nähe des idyllischen Sees von Dellach befindet. Ideal für Familien und Wassersportliebhaber.
Merkmale von Rund um den See
* Kultur: Fischerei, Bootsverleih, Strandcafés
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Autobahnanbindung
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Freizeitangebote
* Umwelt: Entspannt und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Rund um den See
Villen, Ferienhäuser, Apartments mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rund um den See
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge bietet hohe Wohnqualität und ist besonders bei Familien beliebt.
Merkmale von SĂĽdhanglage
* Kultur: Zugang zu Skigebieten, Bauernmärkte
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel, gute StraĂźenverbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Berufsausbildung
* Umwelt: Tranquil und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Südhanglage
Gehobene Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdhanglage
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neue Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit modernen Wohnprojekten und sozialer Infrastruktur. Besonders bei jungen Paaren beliebt.
Merkmale von Neue Siedlung
* Kultur: Urbanes Leben, Community-Events
* Verkehr: Schnelle Anbindung an das Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter, Spielplätze
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neue Siedlung
Neubauwohnungen, Stadtvillen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neue Siedlung
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches und ruhiges Viertel, ideal für die, die den ländlichen Charme bevorzugen. Naherholung und Entspannung pur.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Traditionelle Landkultur, lokale Feste
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, Autonutzung empfohlen
* Dienstleistungen: Lokale Betriebe, Handwerkskunst
* Umwelt: Ländlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, Landhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Monsell:
Das Zentrum Monsell und die Südhanglage bieten zahlreiche Schulen, Spielplätze und familienfreundliche Freizeitangebote.
Das Waldviertel und die Eingangsbereiche zur Natur sind ideal fĂĽr Ruhe und Entspannung.
Ja, das Zentrum Monsell und die SĂĽdhanglage bieten gute Busverbindungen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und reichen von € 1800 bis € 6000 pro Quadratmeter.
Definitiv! Die Eingangsbereiche zur Natur und der Rund um den See bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Monsell bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Wassersport und kulturelle Veranstaltungen.
Monsell hat eine ausgezeichnete Luftqualität durch die umliegende Natur und geringe Industrie.
Ja, die Neue Siedlung hat aktuell mehrere Neubauprojekte in Planung.
Die Nachbarschaften sind freundlich und familiär, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Ja, das Zentrum Monsell bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Monsell:
Monsell in Dellach zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Verbindung von Natur, Tradition und moderner Lebensqualität aus. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten für jeden Geschmack etwas: von der belebten Umgebung im Zentrum bis zu den ruhigen einladenden Lagen rund um die Natur oder den malerischen See. Die Kombination aus hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, einer starken Gemeinschaft und einer Vielzahl an Wohnmöglichkeit macht Monsell zu einem idealen Ort für alle, die das Leben in einer wunderschönen alpinen Region schätzen. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Prioritäten ab - sei es Naturverbundenheit, Familienfreundlichkeit oder urbane Annehmlichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.