Leonding, eine ansprechende Stadt im oberösterreichischen Land, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine exzellente Anbindung an die Landeshauptstadt Linz aus. Mit seiner idyllischen Umgebung und der guten Infrastruktur ist Leonding besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Leonding vorgestellt, die sich durch vielseitige Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, hohe Wohnqualität und verschiedene Wohnangebote auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Leonding mit zahlreichen Geschäften, Cafés und einer lebendigen Atmosphäre.
Merkmale von Zentrum
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, regelmäßige Veranstaltungen und Märkte
* Verkehr: Gut ausgebautes Busnetz, Nähe zur Straßenbahnlinie nach Linz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, kulturelle Einrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einer angenehmen Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum
Moderne Wohnungen, Stadthäuser, ältere Altbaueinheiten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Pichling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel mit viel Grün, ideal für Familien und Naturliebhaber mit direktem Zugang zu Parks.
Merkmale von Pichling
* Kultur: Feste im Kulturzentrum, Sportmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum, gut ausgebaute Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Pichling
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichling
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
St. Margarethen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel historischem Flair und charmanten Altbauten. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von St. Margarethen
* Kultur: Historische Gebäude, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und Straßenbahnen
* Dienstleistungen: Traditionelle Geschäfte, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Gemütlich und familiär, ländliches Gefühl in der Stadt
Wohnmöglichkeiten in St. Margarethen
Charmante Altbauwohnungen, einzelnen Wohnhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Margarethen
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Leonding-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Entwicklungsgebiet, das moderne Architektur mit offenen Räumen kombiniert. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Leonding-Süd
* Kultur: Mischung aus modernen und traditionellen Elementen
* Verkehr: Schneller Zugang zur Autobahn, gute öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und dynamisch, urbanes Lebensgefühl
Wohnmöglichkeiten in Leonding-Süd
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leonding-Süd
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Säbener Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine bevorzugte Wohngegend, die durch ihre gute Lage und ruhige Atmosphäre überzeugt.
Merkmale von Säbener Straße
* Kultur: Familienveranstaltungen, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Nahegelegene Busverbindungen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Zugang zu Schulen, Einkaufszentren und Sportanlagen
* Umwelt: Ruhig und freundlich, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Säbener Straße
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Säbener Straße
* Kauf: € 2900 – 4400/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Au am Leondinger Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturnahe Lage mit großzügigen Grundstücken und vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ideal für Naturfreunde.
Merkmale von Au am Leondinger Berg
* Kultur: Wanderwege, Naherholung im Grünen
* Verkehr: Fahrzeug empfohlen, Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Weniger Infrastruktur vor Ort, jedoch in der Nähe von Leonding
* Umwelt: Ruhige Lage, ländliche Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Au am Leondinger Berg
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Au am Leondinger Berg
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Leonding:
Pichling und St. Margarethen sind bekannt für ihre familienfreundliche Umgebung, gute Schulen und viel Grün.
Au am Leondinger Berg ist eine ruhige Wohngegend mit viel Natur und weniger Verkehr.
Das Zentrum bietet einen idealen Standort mit vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Leonding-Süd bietet eine schnelle Anbindung zur Autobahn und gute öffentliche Verkehrsanbindungen.
Ja, Leonding-Süd und die Säbener Straße verfügen über viele Neubauprojekte.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2800 und € 5500 pro Quadratmeter.
Leonding verfügt über ein gut ausgebautes Busnetz, sowie Anbindungen an die Straßenbahnlinien nach Linz.
Es gibt zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Leonding ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und gemeinschaftlichen Veranstaltungen.
Regelmäßige Veranstaltungen, Märkte, und kulturelle Events in verschiedenen Bezirken der Stadt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Leonding:
Leonding ist eine attraktive Stadt, die durch hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Von der pulsierenden Innenstadt über die familienfreundlichen Stadtteile wie Pichling bis hin zu den ruhigen Wohnlagen wie Au am Leondinger Berg hat Leonding für jeden etwas zu bieten. Die Entscheidung, wo man wohnen möchte, hängt stark von persönlichen Prioritäten ab, seien es Nähe zur Natur, lebhafte Kultur oder besten Verkehrsanbindungen. In jedem Fall bietet Leonding eine herausragende Wohnqualität, die es wert ist, erkundet zu werden.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.