Oberndorf, ein malerisches Dorf in der Region Artstetten-Pöbring, besticht durch seine ländliche Idylle, die engen Gemeinschaften und die atemberaubende Natur der Wachau. Diese Gegend bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In diesem Artikel präsentieren wir die attraktivsten Wohnlagen in Oberndorf, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Oberndorf mit Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Paare.
Merkmale von Zentrum Oberndorf
* Kultur: Lokale Feste, Gastronomie, direkte Nachbarschaft zu kulturellen Einrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Buslinien nach Melk
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Cafés in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberndorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberndorf
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberndorfer Graben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grün und direktem Zugang zu Wander- und Radwegen. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Oberndorfer Graben
* Kultur: Naturverbundenheit, zahlreiche Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Begrenzte Busanbindung, ideal für Fahrradfahrer
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Naturprodukte
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Oberndorfer Graben
Einfamilienhäuser, Chalets, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberndorfer Graben
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Artstetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Nachbargemeinde, bekannt für das Schloss Artstetten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Artstetten
* Kultur: Historisches Schloss, kulturelle Veranstaltungen, Weinwanderungen
* Verkehr: Busverbindungen nach Oberndorf und Melk
* Dienstleistungen: Regionale Restaurants, kleine Geschäfte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und gleichzeitig historisch
Wohnmöglichkeiten in Artstetten
Moderne Neubauten, traditionelle Wohnhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Artstetten
* Kauf: € 2400 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Furth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleine, entspannte Ortschaft südlich von Oberndorf mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Furth
* Kultur: Dorfgemeinschaft, regionale Traditionen
* Verkehr: Gute Busanbindungen in die umliegenden Dörfer
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Kinderspielplätze
* Umwelt: Gemütlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Furth
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnungen zur Miete
Durchschnittliche Immobilienpreise in Furth
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neubau Artstetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit zeitgemäßen Immobilien und angenehmer Nachbarschaft.
Merkmale von Neubau Artstetten
* Kultur: Moderne Architektur, lebendige Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubau Artstetten
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubau Artstetten
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Katzelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, ländliche Umgebung mit viel Grün und angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen.
Merkmale von Katzelsdorf
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Begrenzte Verkehrsverbindungen, ideal für Autos
* Dienstleistungen: Umfangreiche Naturerlebnisse, lokale Erzeugnisse
* Umwelt: Ländlich und beruhigend
Wohnmöglichkeiten in Katzelsdorf
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Katzelsdorf
* Kauf: € 1900 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberndorf, Artstetten-Pöbring:
Das Zentrum von Oberndorf und Artstetten bieten kinderfreundliche Einrichtungen wie Schulen und Spielplätze.
Ja, es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Melk und in die Umgebung.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1900 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, Oberndorf bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Veranstaltungen.
Die Lage in der Wachau bietet Zugang zu malerischen Landschaften, Weinbergen und Naturparks.
Die Lebensqualität ist hoch, da die Region viel Natur, Gemeinschaftsleben und ein ruhiges Umfeld bietet.
Ja, Oberndorf ist bekannt für seine niedrigen Kriminalitätsraten und freundliche Nachbarschaften.
Ja, es gibt mehrere kleinere Geschäfte, Supermärkte und lokale Märkte in der Umgebung.
Ja, Oberndorf bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von günstigeren Mietwohnungen bis hin zu hochwertigen Immobilien.
Mit dem Bus sind die Pendelzeiten nach Melk sehr angenehm und schnell, was die Anbindung verbessert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberndorf, Artstetten-Pöbring:
Oberndorf, Artstetten-Pöbring, bietet nicht nur eine idyllische Lebensumgebung, sondern auch vielfältige Wohnmöglichkeiten in attraktiven Nachbarschaften. Ob im lebhaften Zentrum, in der ruhigen Umgebung von Oberndorfer Graben oder in den charmanten Dörfern der Umgebung – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und ihre Besonderheiten. Die hohe Lebensqualität, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wunderschöne Natur machen Oberndorf zu einem empfehlenswerten Ort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Wahl der passenden Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab, aber Oberndorf hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.