Niederham, ein malerisches Dorf im oberösterreichischen Raab, zeichnet sich durch seine idyllische Lage, naturnahe Umgebung und eine enge Gemeinschaft aus. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet die Region eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Niederham, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Niederham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Ortes mit einer charmanten Mischung aus Tradition und Moderne. Ideal fĂĽr Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum von Niederham
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Feste und eine starke Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Busverbindungen nach Vöcklabruck.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Ärzte.
* Umwelt: Lebendig und freundlich, starkes GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Niederham
Moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser, Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Niederham
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Niederham SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Rande des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Niederham SĂĽd
* Kultur: Zugang zur Natur, Wander- und Radwege in der Umgebung.
* Verkehr: Anbindung an die HauptstraĂźe, gelegenheitlich Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Parks.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Niederham Süd
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederham SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Familienviertel Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit vielen Spielplätzen und sicheren Straßen, perfekt für junge Familien.
Merkmale von Familienviertel Nord
* Kultur: Gemeinschaftsaktivitäten, Kinderfeste und sportliche Veranstaltungen.
* Verkehr: Busverbindungen und Fahrradwege ins Zentrum.
* Dienstleistungen: Kita, Volksschule, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Familienviertel Nord
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser sowie Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Familienviertel Nord
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Niederham-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit großflächigen Gärten, ideal für Gartenliebhaber.
Merkmale von Niederham-West
* Kultur: Landschaftliche Schönheit, Grill- und Nachbarschaftstreffen.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber lokale StraĂźen.
* Dienstleistungen: Weinhandlungen, Wochenmärkte.
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturverbunden.
Wohnmöglichkeiten in Niederham-West
Geräumige Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederham-West
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neubaugebiet Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderner Stadtteil mit neu errichteten Wohnanlagen und guter Infrastruktur.
Merkmale von Neubaugebiet Ost
* Kultur: Modernes Lebensgefühl, regelmäßige Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen nach Vöcklabruck und ins Umland.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Sportanlagen.
* Umwelt: Städtisch und dynamisch.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Ost
Neubauwohnungen, Mietwohnungen in modernen Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Ost
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Umland von Niederham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Umgebung mit großen Grundstücken und viel Platz für individuelle Gestaltung.
Merkmale von Umland von Niederham
* Kultur: Ruhige ländliche Lebensweise, Traditionen wie Landwirtschaft und Handwerk.
* Verkehr: Erreichbar mit dem Auto, öffentliche Verkehrsmittel sporadisch.
* Dienstleistungen: Nahversorger, ländliche Gastronomie.
* Umwelt: Idyllisch und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Umland von Niederham
Landhäuser, große Grundstücke, Bauernhöfe.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland von Niederham
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niederham:
Das Familienviertel Nord bietet viele Spielplätze und ist ideal für junge Familien.
Niederham SĂĽd ĂĽberzeugt durch seine ruhige Lage am Waldrand, ideal fĂĽr Naturbegeisterte.
Im Neubaugebiet Ost gibt es zahlreiche neue Wohnungen, die modern und gut ausgestattet sind.
Ja, das Umland von Niederham bietet ländliche Wohnmöglichkeiten mit viel Platz und Grundstücken.
Niederham hat eine gute Anbindung an Buslinien und StraĂźen, die ins Umland fĂĽhren.
In Niederham gibt es Schulen, Kindergärten und Freizeitangebot für Kinder.
Die Preise liegen je nach Wohnlage zwischen € 2500 und € 5500 pro Quadratmeter.
Die Umgebung bietet viele Wander- und Radwege sowie Schutzhütten und naturbelassene Plätze.
Ja, das Dorf veranstaltet regelmäßige Feste, die die Gemeinschaft stärken.
Ja, viele ruhige Lagen und eine enge Gemeinschaft bieten ein angenehmes Lebensumfeld.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niederham:
Niederham in Raab ist eine charmante Wohngegend, die sowohl Naturfreunde als auch Familien anspricht. Mit einer Vielzahl an Angeboten, von modernen Neubauwohnungen bis hin zu ländlichen Rückzugsorten, bietet die Region eine hohe Lebensqualität. Die Wohlfühl-Atmosphäre, die Gemeinschaft und die gute Anbindung schaffen ideale Lebensbedingungen. Die Wahl der Wohngegend hängt ganz von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es die Nähe zur Natur, ein lebhaftes Dorfleben oder moderne Annehmlichkeiten. Für jeden Lebensstil gibt es in Niederham die passende Option.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.