Wagnitz, ein bezaubernder Stadtteil in Feldkirchen bei Graz, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und unmittelbarem Zugang zur Lebensqualität der Stadt Graz. Diese Region ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft, den Erholungswert der Natur und die gute Verkehrsanbindung. Insbesondere Familien und junge Paare schätzen die Kombination aus Ruhe und Annehmlichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Wagnitz vorgestellt, die sich durch ihre kulturhistorischen Aspekte, Freizeitmöglichkeiten und Immobilienangebote auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wagnitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Wagnitz bietet einen direkten Zugang zu Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen.
Merkmale von Zentrum Wagnitz
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte, kulturelle Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gastronomie, Dienstleister
* Umwelt: Lebhaft und gesellig mit einer dörflichen Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wagnitz
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wagnitz
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wagnitzerwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und grünes Wohnviertel, das besonders bei Familien sehr beliebt ist. Die Nähe zum Wald ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Wagnitzerwald
* Kultur: Naturerlebnis, Wander- und Radwege, lokale Weinfeste
* Verkehr: Gute Busanbindungen, Nähe zu den Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Grundschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wagnitzerwald
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wagnitzerwald
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Straße mit wunderschönen Ausblicken auf die umliegenden Berge und die Natur, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Veranstaltungen zu lokalem Brauchtum, Nähe zur Natur
* Verkehr: Gute Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Gastronomie, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Villen, moderne Einfamilienhäuser, chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein klassisches Wohngebiet mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Siedlung Dorfstraße
* Kultur: Gemeinsame Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Graz, Zugverbindung in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Dorfstraße
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Dorfstraße
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schumacherstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün, ideal für Pendler nach Graz aufgrund der guten Anbindung.
Merkmale von Schumacherstraße
* Kultur: Wöchentliche Märkte, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Direkte Verbindung zu Graz, leicht erreichbar
* Dienstleistungen: Hauptschulen, Sportstätten, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Schumacherstraße
Einfamilienhäuser, große Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schumacherstraße
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Höhenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnungen mit fantastischem Ausblick auf die umliegenden Flüsse und die Landschaft, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Höhenstraße
* Kultur: Zugang zur Natur, traditionelle Festlichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gastronomie, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Höhenstraße
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen mit Aussicht
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenstraße
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wagnitz:
Die Wagnitzerwald und Siedlung Dorfstraße sind besonders familienfreundlich und bieten zahlreiche Schulen und Spielplätze.
Der Wagnitzerwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Wagnitz hat gute Busverbindungen nach Graz und ist leicht über Hauptstraßen erreichbar.
Die Schumacherstraße und das Zentrum Wagnitz bieten eine ausgezeichnete Anbindung nach Graz.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt diverse Supermärkte, kleine Geschäfte und Gastronomiebetriebe im Stadtzentrum.
Die Schulen in Wagnitz genießen einen guten Ruf und bieten eine solide Ausbildung.
Ja, viele Bereiche, wie der Wagnitzerwald, bieten eine ruhige und naturnahe Umgebung, die für Rentner ideal ist.
Ja, es gibt regelmäßig fahrende Busse nach Feldkirchen und Graz, sowie Zugverbindungen in der Nähe.
Die Nachbarschaften sind in der Regel freundlich, gemeinschaftlich und familienorientiert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wagnitz:
Wagnitz in Feldkirchen bei Graz bietet eine harmonische Wohnumgebung, die sich ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber eignet. Mit einer breiten Palette von Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser und moderne Mietwohnungen, sowie einer attraktiven Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an Graz, ist Wagnitz ein begehrter Ort zum Leben. Die verschiedenen Wohngegenden bieten unterschiedliche Atmosphären und Möglichkeiten, sodass für jeden etwas Passendes dabei ist. Insgesamt überzeugt Wagnitz mit seiner Lebensqualität, dem Zugang zur Natur und der freundlichen Gemeinschaft.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.